Punta del Este suma una pieza clave a su oferta permanente. Car One Center, el primer centro comercial del grupo en Maldonado, abrirá sus puertas el 5 de diciembre de 2026, justo al comenzar la temporada, según informó El Observador el 19 de octubre. El proyecto supone una inversión directa superior a USD 50 millones, a los que se suman unos USD 25 millones que aportarán las marcas que se instalen.
Qué es y dónde queda
El complejo se levanta en Distrito 52, un desarrollo de unas 52 hectáreas en la zona de El Jagüel, sobre la avenida Aparicio Saravia, en el área metropolitana de Maldonado. Allí conviven el barrio privado La Cañada, un campus educativo y esta zona comercial. Distintas publicaciones sitúan la inversión total del proyecto entre USD 100 y 120 millones.
Las cifras del centro comercial
Según los datos publicados esta semana:
- Más de 60.000 m² construidos, de los cuales 28.000 m² son comerciales.
- Unas 40 marcas distribuidas en dos niveles comerciales y un nivel de estacionamiento.
- Un formato que combina un shopping tradicional con un parque comercial a cielo abierto, unidos por una espina central techada, según Crónicas Económicas.
- Un 85% del espacio dedicado a comercio, en seis rubros: supermercado, retail, gimnasio, gastronomía, automotor, y entretenimiento y servicios.
- Cerca de 800 m² aún disponibles y una hectárea reservada para ampliaciones futuras.
Las marcas que llegan
Cuatro firmas debutan en Uruguay: el gimnasio argentino Megatlon, la marca de yogur griego Kali, la cadena de moda turca LC Waikiki y la marca china de vehículos iCAUR, que abrirá su primera tienda en el país.
Además, Geant tendrá su primer supermercado en el departamento, de 10.000 m². Crónicas Económicas agrega a Decathlon como segunda ancla y menciona otras marcas, como Kiko Milano, Kiabi, JYSK, Naterial, un Farmashop de gran formato y más de 15 marcas automotrices. Como la oferta puede cambiar hasta la inauguración, conviene presentarla como la programada a la fecha.
Por qué importa para Punta del Este
Hasta ahora, buena parte de la actividad comercial del balneario dependía de la estacionalidad. Un complejo de esta escala, con supermercado, deporte, moda y servicios, apunta a quienes viven en la zona todo el año. Esa es una de las razones por las que el mercado inmobiliario habla de un Punta del Este “de doce meses”, y Distrito 52 se plantea justamente como un lugar para vivir todo el año.
Para propietarios e inversores, un polo comercial y educativo cerca de un barrio residencial suele sumar valor de uso y servicios cercanos. Cada comprador debería evaluarlo según su propia zona y su propio perfil.
Datos para tener en cuenta
- Apertura: el 5 de diciembre, según el gerente de Retail y Real Estate de Grupo One, Emiliano Aldabalde, citado por El Observador. El título de esa nota habla de abrir “antes de fin de año”.
- Estado del proyecto: los plazos de obra suelen ajustarse. Conviene confirmar la fecha cerca de la inauguración antes de comunicarla como definitiva.
Fuentes: El Observador, “Las cuatro marcas internacionales que desembarcan por primera vez en Uruguay a través de Car One Punta del Este”, 19/10/2026; Crónicas Económicas, “Car One Center Punta del Este abrirá en diciembre con una inversión superior a US$ 50 millones”, 16/10/2026; Punta del Este Internacional, “Distrito 52: para vivir Punta todo el año”.
