Para desarrolladores inmobiliarios · Punta del Este y Montevideo
Vendemos las unidades de tu desarrollo.
Conectamos desarrollos de lujo en Uruguay con una base propia y calificada de compradores de alto patrimonio, y salimos a buscar más en los mercados que compran en Punta: Brasil, Argentina y Estados Unidos.
Generamos la demanda con segmentación quirúrgica, calificamos a cada inversor con inteligencia artificial y cerramos con closers dedicados, bajo un modelo 100% a éxito.
Una base calificada,
no una lista comprada
Más de 30.000 compradores, y ninguno comprado en una lista. Cada uno entró por una consulta real y se fue enriqueciendo campaña a campaña con su presupuesto, su origen y su momento de compra. El grueso es de Argentina, Brasil y Uruguay, y también hay compradores de Estados Unidos, España y Chile.
Cómo funciona
Del brochure al comprador calificado. Sin letra chica.
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01
Nos das el desarrollo
Brochure, lista de precios y criterios de calificación. Nada más. El resto lo armamos nosotros.
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02
Sale a los compradores que ya tenemos
Campañas en Google y Meta, correo a la base y WhatsApp. Cuatro canales, un solo lanzamiento, en el idioma de cada comprador.
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03
La IA atiende y califica
Cada consulta se responde al instante y se califica por presupuesto, plazo y objetivo. Al equipo le llegan solo los que valen.
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04
Cerramos
Closers dedicados al proyecto, seguimiento sistemático y un CRM donde queda registrado todo.
Todo lo que se pone en marcha por un desarrollo
Una pieza por proyecto, en español, portugués e inglés, con el formulario que califica desde el primer contacto.
Búsqueda en portugués y español. Solo intención de compra, nunca display ni Performance Max.
Formularios nativos y públicos similares construidos sobre nuestra propia base, no sobre intereses genéricos.
Campañas a los compradores que ya mostraron interés, separadas por idioma, país y momento de compra.
El canal donde el brasileño contesta. Masivo para anunciar, uno a uno para cerrar.
Responde en el momento y en el idioma del comprador, a cualquier hora, y deja todo calificado en el CRM.
Pipeline por proyecto, seguimiento registrado y reporte de la inversión hasta la reserva.
Personas del equipo asignadas al proyecto, que llaman a los que califican.
La máquina
La IA atiende, entiende y califica
Responde en el momento, en el idioma del comprador, a cualquier hora. Pregunta presupuesto, plazo y objetivo sin que se note que es un cuestionario, y deja todo cargado en el CRM. Ningún interesado espera hasta el lunes.
Las personas
Los closers cierran
Cuando el comprador califica, lo llama alguien del equipo dedicado a ese proyecto, y cada llamada queda registrada en el CRM. Esa es la diferencia entre entregar un lead y cerrar una venta.
Por qué funciona
Canal regional, no local
Llegamos al comprador de Brasil y Argentina. No dependemos del mercado uruguayo ni de la agenda del desarrollador.
Base propia
Cada campaña enriquece los perfiles con monto, urgencia, origen y tipo de propiedad. Es un activo que vale más con cada venta.
El costo baja con el tiempo
Reactivar un comprador tibio cuesta una fracción de conseguir uno nuevo. Tu proyecto se beneficia de todo lo que vendimos antes.
El trato
Está escrito en tres líneas porque no tiene más.
Nosotros ponemos
- La base internacional de compradores
- Toda la inversión publicitaria en Google y Meta
- El sitio del desarrollo, en los idiomas de sus compradores
- La inteligencia artificial que atiende y califica
- Los closers que cierran
Vos ponés
- La exclusividad del desarrollo
Nada más. Ni presupuesto de marketing, ni equipo, ni anticipo.
Honorarios
3% + IVA al comprador · 3% + IVA al desarrollador
Por cada unidad vendida. Sin costo fijo, sin abono mensual y sin nada por adelantado: si no vendemos, no cobramos.
No trabajamos con todos
Tomamos un número limitado de proyectos por mercado, para que cada uno tenga foco real. Si tu desarrollo cumple estos criterios, evaluamos incorporarlo.
- Ticket desde USD 600.000 por unidad
- Estándar de lujo y posicionamiento premium
- Desarrollador con capacidad legal de cerrar
- Abierto a compradores extranjeros
- Punta del Este y Montevideo
Construyamos la demanda internacional que tu proyecto merece.
Si tu desarrollo cumple estándares de lujo y apunta a compradores internacionales, evaluamos incorporarlo. Te respondemos en menos de 24 horas.
- Modelo 100% a éxito, sin costo fijo
- Inmobiliaria habilitada N° 2055
- Confidencialidad garantizada