THE ROCK

THE ROCK se eleva sobre una rara península rocosa donde el Atlántico se encuentra con el Arroyo de La Barra. Una pieza arquitectónica singular firmada por Carlos Ott, con interiores integralmente equipados por Molteni&C, que dialoga con el paisaje a través de volumetrías que cascadean siguiendo la geografía del sitio.

El proyecto reúne sólo 25 residencias y penthouses distribuidas en 5 plantas, en formato de baja densidad. Cada unidad ofrece entre 506 y 727 m² totales —con áreas privadas de 383 a 430 m², terrazas cubiertas de 111 a 186 m² y terrazas abiertas de hasta 97 m²— acceso directo a la rambla peatonal y vistas panorámicas de 360° al océano y al arroyo. Los penthouses suman piscinas privadas en planta alta.

Pensado tanto para residencia permanente como para uso estacional de altísimo nivel, integra programas de servicio completo (dormitorios y baños de servicio, lavadero, pantry, vestidores y toilettes) y un set de amenities que incluye piscina infinity, spa con sauna seco y húmedo, gimnasio de última generación, estudio de yoga & pilates, beach service, valet parking y concierge.

Ubicación privilegiada: menos de 1 km al puente de La Barra, 5 minutos del centro de Punta del Este y 20 minutos del aeropuerto internacional.

Unidades y disponibilidad

25 residencias de 3 y 4 dormitorios en 5 plantas de baja densidad. Las superficies propias van de 330 a 430 m² y alcanzan entre 506 y 784 m² totales sumando terrazas cubiertas, descubiertas, circulaciones y cochera. Cada unidad incluye cochera propia.

Disponibilidad al 25/01/2026 · 10 unidades disponibles de 25. Superficies expresadas en m². Consultá por valores actualizados.

Forma de pago

• 35% contado
• 65% en 12 cuotas mensuales consecutivas
• Alhajamiento: 2,5% sobre precio de lista

THE ROCK y el inversor internacional de alto patrimonio

Punta del Este vuelve a posicionarse como uno de los destinos inmobiliarios más codiciados de la región con un proyecto que redefine el concepto de residencias de ultra alta gama en Uruguay. THE ROCK combina arquitectura de autor, ubicación estratégica frente al mar y un enfoque claro en el segmento de ultra lujo, con interés de compradores de alto patrimonio (UHNW) de Argentina, Brasil, Estados Unidos y Europa.

El atractivo para el inversor internacional no es casual. Uruguay ofrece lo que hoy más valora el capital global: estabilidad jurídica, previsibilidad institucional, seguridad y un entorno fiscal competitivo, con ingresos y valorización en dólares. Para quienes buscan diversificar su patrimonio fuera de sus mercados de origen, el país se ha consolidado como un verdadero refugio de valor en el Cono Sur.

Desde el punto de vista del inversor, un emprendimiento como THE ROCK reúne varios factores clave: escasez de producto comparable en ubicaciones prime, demanda sostenida en el segmento de ultra lujo y un perfil de comprador internacional que preserva el valor de largo plazo. Punta del Este combina calidad de vida, gastronomía, naturaleza, privacidad y conectividad regional, atributos que dialogan con el estándar de los grandes destinos internacionales.

Además, THE ROCK no apunta únicamente al uso estacional. El comprador global de alto patrimonio busca cada vez más una segunda —o tercera— residencia que pueda disfrutarse durante todo el año: para estadías prolongadas, trabajo remoto o como base en Sudamérica, con servicios de nivel hotelero, seguridad y una gestión profesional del edificio.

Para un público acostumbrado a evaluar inversiones tanto desde el costado patrimonial como el emocional, THE ROCK ofrece ambas cosas: un activo sólido en una de las zonas más consolidadas de Uruguay y, al mismo tiempo, una propuesta de vida ligada al mar, al diseño y al confort sin concesiones.

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