The Colette Beach
Una invitación a vivir cerca del océano y contemplar su permanencia
Ubicación
Ruta 10 KM 163, Manantiales
Desarrollador
The Colette Group
Arquitectura
Estudio Ramos
Tipologías
23 unidades · tipologías A, B y C, con versiones aterrazadas · de 329 a más de 1.300 m² totales · 1 penthouse
El proyecto
The Colette Beach es la continuación de una historia que empezó con The Colette Residences: un lujo noble y atemporal, sin estridencias, donde la arquitectura dialoga con el paisaje en vez de imponerse. El proyecto se levanta en Ruta 10 KM 163, sobre la playa de Manantiales.
Uno de los pocos edificios sobre la arena
Esa es la condición que define al proyecto y la que no se puede replicar. En toda la costa de Manantiales quedan muy pocos terrenos en primera línea, y menos todavía con la playa pegada al edificio y no del otro lado de una ruta.
Federico Álvarez Castillo, director creativo del proyecto, lo resume así: «Este es un edificio exclusivo en una playa exclusiva: además de ser uno de los pocos sobre la arena, su ubicación le da a la playa una vida apartada, más reservada y tranquila».
Dónde está, exactamente
El terreno queda entre Playa Bikini y el pueblo de Manantiales, con Laguna Blanca detrás y La Barra a pocos minutos hacia el oeste. Es el tramo de costa donde Punta del Este deja de ser ciudad y empieza a ser campo sobre el mar.
Hormigón y lapacho: materiales que mejoran con el salitre
La elección de materiales no es estética, es una decisión sobre cómo va a envejecer el edificio. «Elegimos materiales que además de ser nobles y duraderos se embellecen cada vez más con el salitre del mar, como el hormigón y el lapacho, que con el tiempo se funden en sus tonos», explica Álvarez Castillo.
Frente al mar eso importa más de lo que parece: la mayoría de los edificios de playa se ven peor cada año. Éste está pensado al revés.
Una arquitectura que borra el límite con la playa
El proyecto lleva la firma de Estudio Ramos. Ignacio Ramos lo plantea en estos términos: «Este es un proyecto inseparable del lugar en donde está. Buscamos una conexión especial con el entorno: que las dunas y el mar estén presentes, que la separación entre la playa y el edificio no sea un límite».
En la práctica se traduce en eliminar columnas y todo lo que bloquee la vista, y en una volumetría escalonada —cada nivel retranqueado sobre el anterior— que le da terraza propia a cada piso y evita el efecto de pared frente al mar.
Quién lo hace
Desarrolla The Colette Group, de Juan Ball y Marcelo Devitta, los mismos de The Colette Residences. La dirección creativa es de Federico Álvarez Castillo y la arquitectura de Estudio Ramos.
Marcelo Devitta sobre el encargo: «The Colette Beach nace de la inspiración por construir un proyecto sin limitaciones. De tomar decisiones sin pensar en costos, sino en la idea de acercarnos todo lo posible a esa visión compartida de un lujo más simple».
Las 23 unidades, tipología por tipología
El edificio tiene veintitrés departamentos repartidos en siete tipologías. Las aterrazadas son las que ganan una terraza del tamaño del departamento —en algunos casos más grande— porque aprovechan el retranqueo del nivel de arriba. Ahí está la diferencia entre un departamento de 330 m² y uno de casi 960.
| Tipología | Departamentos | Cuántos | Superficie total |
|---|---|---|---|
| B | 7, 12, 14, 18 y 21 | 5 | 329,5 m² |
| A | 6, 8, 13 y 17 | 4 | 340,4 m² |
| B + patio | 9 | 1 | consultar ficha |
| C | 10, 15, 19 y 22 | 4 | 364,2 m² |
| singular | 3 | 1 | 363,97 m² |
| singular | 4 | 1 | consultar ficha |
| singular | 1 | 1 | 416,8 m² |
| singular | 2 | 1 | consultar ficha |
| singular | 5 | 1 | consultar ficha |
| A aterrazada | 11 | 1 | consultar ficha |
| A aterrazada | 20 | 1 | 934,10 m² |
| B aterrazada | 16 | 1 | 958,3 m² |
| Penthouse | 23 | 1 | más de 1.300 m² |
La superficie total suma cubierta, terraza, semicubierta y cochera con baulera. Abajo está la ficha de cada unidad tal como la publica el desarrollador, con el desglose completo y la planta: donde dice «consultar ficha» es porque preferimos que leas el número en el plano original antes que repetirlo de memoria.
El departamento 16 y el 20: la jugada del edificio
Son las dos unidades aterrazadas grandes y funcionan distinto a todo lo demás. El 16 tiene 360,2 m² cubiertos y 358,7 m² de terraza: tanto adentro como afuera. El 20 llega a 934 m² totales. En un edificio sobre la arena, esa terraza no es un balcón grande — es otra casa, al aire libre, mirando al mar.
Precios y entrega
El desarrollador no publica lista de precios ni fecha de entrega. Escribinos y te pasamos la disponibilidad del día con el valor de la unidad que te interese.
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