SOFIA DEL MAR

SOFIA DEL MAR es un edificio de seis niveles en plena Península, sobre Calle Resalero esquina Los Meros, a veinte metros del servicio de playa de El Emir. Lo proyecta y dirige Guevara Ottonello Arquitectos, lo desarrolla Inverion S.A. y lo construye Stiler. La obra arranca en junio de 2026 y se entrega en diciembre de 2027.

Por qué la Península importa

Casi todo lo que se está construyendo en Punta del Este hoy está sobre la Brava o la Mansa, a varios minutos en auto del centro. Éste está dentro de la Península: el puerto, los restaurantes, Gorlero y dos playas quedan caminando. Es la zona más consolidada de la ciudad y la que se usa los doce meses del año, no sólo en enero — que es exactamente lo que busca quien compra para alquilar.

Dos bloques, dos productos

El edificio tiene dos cuerpos con lógicas distintas, y conviene no confundirlos.

El Bloque Rambla son las 16 residencias exclusivas: 2, 3 y 4 dormitorios, de 233 a 619 m² totales, con una o dos cocheras y baulera propia. El Bloque Centro son 6 apartamentos de 2 dormitorios más chicos, de 93 a 280 m², sin cochera asignada: es la puerta de entrada al mismo edificio y a los mismos amenities.

Precios · lista de septiembre de 2026

Ejemplos de la lista de septiembre de 2026; hay más unidades en cada tipología. Los metrajes totales incluyen balcones, prorrateo de áreas comunes, cochera y baulera, y pueden variar hasta un 5% con la obra terminada. Alhajamientos comunes: 7% sobre el valor de la unidad. El penthouse de 4 dormitorios (619 m², USD 4.147.000) está reservado. Pedinos la disponibilidad del mes antes de reservar.

Forma de pago: 18 cuotas sin interés

Es la condición más interesante del proyecto:

• 10% de seña contra firma del boleto de reserva.
• 20% a la firma del boleto de compraventa, estimado dentro de los 90 días siguientes.
• 60% financiado en hasta 18 cuotas, ajustadas al avance de obra, sin recargos ni intereses, con la última cuota coincidiendo con la entrega.
• 10% contra entrega de la unidad.

Dicho de otro modo: se entra con el 30% y el grueso se paga mientras el edificio se levanta, sin banco y sin interés.

Cómo se reparten las unidades

Los amenities

Cómo viene construido

• Carpinterías exteriores de PVC negro Cortizo E170 elevable con doble vidrio hermético, y barandas de vidrio laminado con pasamanos de acero inoxidable.
• Mesadas de cocina y baños en Dekton; muebles de cocina y placares lacados con tiradores ocultos y frenos.
• Porcelanato de 120×60 y 90×60 cm, con el mismo pavimento en balcones que puertas adentro, y baños revestidos hasta el cielorraso.
• Puertas interiores enrasadas con la pared, sin tapajuntas.
• Climatización por multisplit en unidades y áreas comunes; piscinas con bomba de calor y cloración salina.
• Dos ascensores de seis paradas, grupo generador para servicios esenciales, CCTV, portero IP, acceso a las unidades por código y previsión para cargadores de autos eléctricos.

El local comercial

Sobre Calle El Mesana hay un local de 310 m², divisible en hasta cuatro, a USD 930.000. En la Península, con el flujo peatonal de la zona, es un activo distinto al residencial y se vende aparte.