Nostrum Roosevelt

Nostrum Roosevelt es el primer proyecto de la marca Nostrum en Punta del Este, desarrollado por Altius Group sobre la manzana Islandia, en Avenida Roosevelt Parada 19 esquina Avenida Francisco Acuña de Figueroa, Maldonado.

Son 20 niveles sobre planta baja, con dos ascensores, unidades de uno, dos y tres dormitorios, y dos locales comerciales sobre la avenida. Los garajes y boxes se comercializan por separado, en planta baja y subsuelos, con previsión para carga de vehículos eléctricos.

Precios de lanzamiento

Los precios no incluyen gastos de ocupación ni honorarios inmobiliarios (3% + IVA, al compromiso). Sujetos a disponibilidad.

Por qué entra como inversión

El proyecto se desarrolla bajo el régimen de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, que para el comprador significa tres cosas concretas:

• Exoneración del ITP en la primera compraventa.
• Exoneración de IRPF / IRAE sobre las rentas.
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

A eso se suma el plazo: con entrega estimada en enero de 2030, el pago se extiende a lo largo de la obra y se entra al valor de lanzamiento.

Amenities

• Piscina abierta con solárium, ducha exterior y vestuarios
• Salón de usos múltiples con cocina integrada y terraza pergolada
• Parrillero semicubierto
• Gimnasio equipado
• Playroom
• CCTV en accesos y control de acceso con tarjeta magnética, con previsión de portería virtual
• Wifi en el hall principal

Terminaciones

Cerradura electrónica en la puerta principal. Pisos vinílicos símil madera con sistema click. Aberturas de aluminio con cortinas de enrollar en dormitorios y placares modulares de melamina. Cocina con mesada de granito o cuarzo, pileta de acero inoxidable, muebles de melamina y previsión para campana. Preinstalación de aire acondicionado split frío-calor en living y dormitorios, y previsión para lavarropas y calefón. Terrazas con pavimento antideslizante y baranda de vidrio con perfiles de aluminio.

Quién lo desarrolla

Altius Group tiene más de 30 proyectos desarrollados y en ejecución, y más de 2.800 unidades entregadas. Nostrum Roosevelt es su desembarco de la marca Nostrum en Punta del Este.