MORE Botavara

MORE BOTAVARA es un complejo de tres torres de 11 niveles en la calle Tulipán esquina Av. Calcagno, con frente al Lago Pesquero y al Lago Botavara. Lo desarrolla Altius Group y lo firma Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León — Ott es el arquitecto uruguayo de la Ópera de la Bastilla en París, y eso en una ficha de preventa no es un detalle de currículum: es lo que sostiene el valor de reventa.

Está EN OBRA, a minutos del acceso a la Ruta Interbalnearia, del Aeropuerto de Carrasco y del Centro Cívico de Ciudad de la Costa.

Lo que no tiene ningún otro: el agua

El complejo tiene muelle y guardería náutica propios, y un paseo exterior sobre el lago que admite mascotas. Entre las torres, en el nivel 02, hay una piscina exterior climatizada orientada al norte con vistas pasantes hacia los dos lagos, solárium y una terraza de contemplación al Lago Pesquero equipada con livings exteriores.

De las 22 unidades de la Torre 1, 13 miran al Lago Botavara y 9 al Lago Pesquero. No hay unidad sin vista al agua.

Qué hay y cuánto cuesta

Metrajes de la Torre 1. Todas las unidades tienen terraza amplia y parrillero de uso exclusivo. Las plazas de garaje, los bicicleteros y los boxes se comercializan por separado. Pedinos la lista del mes antes de reservar.

Los impuestos que no vas a pagar

La Torre 01 está amparada en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida. Eso significa, concretamente: exoneración del ITP, del IVA y del impuesto al patrimonio, y diez años de exoneración de IRPF sobre la renta del alquiler. Para quien compra para alquilar, esos diez años cambian la cuenta entera. Admite además financiación del BHU y de bancos privados.

Los amenities, repartidos en tres niveles

Planta baja: lobby de acceso, previsión de portería virtual, buzonera, lavandería, depósito de basura, muelle y guardería náutica, y el paseo exterior sobre el lago pet friendly.

Nivel 01: gimnasio para entrenamiento funcional y Kids Club.

Nivel 02: barbacoa con parrillero y pérgola de uso exclusivo, entregada con equipamiento contemporáneo, smart TV y vajilla; la piscina climatizada con solárium; y la terraza al Lago Pesquero.

Todos los amenities se entregan con mobiliario contemporáneo, aire acondicionado inverter, wifi y accesibilidad universal.

Cómo está hecho

Cada torre se desarrolla en planta baja, nivel 01 y nueve niveles de vivienda, con un núcleo central de dos ascensores y los apartamentos dispuestos en el perímetro, de modo que todos quedan enfrentados a los lagos. Dos niveles de estacionamiento con portón motorizado y acceso por tarjeta.

Portero eléctrico con cámara, previsión de portería virtual 24 horas, circuito cerrado de televisión, control de acceso por tarjeta codificada en accesos, amenities y estacionamiento, y grupo electrógeno para servicios de emergencia.