More Atlántico — Torre 3

More Atlántico es el primer proyecto de usos mixtos de Punta del Este: cuatro torres residenciales y un shopping en el mismo predio, delimitado por las avenidas Roosevelt y Antonio Camacho y las calles Guyana y Antártida. La Torre 1 está vendida en su totalidad, la Torre 2 se encuentra en obra y la Torre 3 está en preventa.

Es un proyecto de Altius Group con arquitectura del estudio Gómez Platero, desarrollado en régimen de propiedad horizontal.

Una ubicación que funciona los doce meses

A tan solo 1.000 metros de Playa Mansa y a pocos minutos del centro de Maldonado y de la Península. Sobre el eje de Avenida Roosevelt, la avenida que conecta Punta del Este con Maldonado y que se usa todo el año, no solo en temporada.

• Aeropuerto de Laguna del Sauce — 20 minutos
• Puerto y Península — 10 minutos
• Punta Ballena — 15 minutos
• Terminal de Maldonado — 5 minutos

Los residentes tienen el Atlántico Shopping en el mismo predio, con locales, restaurantes y tiendas.

La torre

Catorce niveles residenciales sobre una planta baja de doble altura. Las unidades van desde monoambientes hasta apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, comienzan en el sexto piso y están diseñadas para ofrecer vistas panorámicas de 360°: desde Playa Brava y el eje de la Avenida Roosevelt hacia el sur, hasta las áreas verdes del barrio jardín de Punta del Este.

El diseño prioriza la luz natural y la ventilación cruzada, con un núcleo central que optimiza la circulación interna. El edificio contará con certificación EDGE de eficiencia energética.

Por qué entra como inversión

More Atlántico está comprendido dentro de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, lo que le otorga exoneraciones fiscales concretas:

• Exoneración del ITP y del IVA en la compra.
• Exoneración del impuesto a la renta sobre los alquileres por 10 años.

El plan de pago se realiza en obra, con cuotas en dólares. La comisión inmobiliaria es del 3% + IVA.

Amenities — nivel 6

• Piscina climatizada exterior
• Piscina climatizada interior, con sector definido para niños
• Vestuarios masculino y femenino en la zona de piscinas
• Solárium equipado con reposeras y sombrillas
• Gimnasio para actividades de entrenamiento funcional
• Dos salones barbacoa integrables
• Terrazas equipadas con livings exteriores y terrazas con vistas
• Mirador en rooftop
• Juegos exteriores para niños
• Bicicletas de cortesía

Todos los amenities se entregan con mobiliario contemporáneo, aire acondicionado frío-calor, internet WiFi y accesibilidad universal. En planta baja, lobby de acceso y sector de buzonera.

Confort y seguridad

Control de acceso mediante tarjeta codificada en el acceso principal, los amenities y los garajes. Circuito cerrado de cámaras que cubre todas las áreas de acceso peatonal y vehicular, el hall de entrada y los amenities.

Terminaciones

Living comedor con cerradura electrónica, pavimento símil madera, amplias aberturas de aluminio negro con doble vidriado (DVH) y aire acondicionado frío-calor. Dormitorios con placares a medida, aire acondicionado y pavimento símil madera. Baños revestidos con materiales de primera calidad, grifería moderna y mesadas de cuarzo. Cocinas integradas, con campana extractora, horno empotrado y anafe.

Quién lo desarrolla

Altius Group desarrolla proyectos inmobiliarios en Uruguay bajo las marcas Bilú, More, Nostrum y Altos del Libertador. El proyecto se ejecuta junto a Península Investments Group, fondo de inversión inmobiliaria con presencia en 18 ciudades de Latinoamérica y más de 90 proyectos residenciales construidos en 18 años de trayectoria, y con la arquitectura de Gómez Platero, estudio con más de un millón de metros cuadrados construidos y obras como Nuevocentro, Enjoy Punta del Este, Nostrum Tower y Montevideo Shopping Center.