Manantiales Golf
27 hoyos, 300 hectáreas y lotes desde USD 175.000
Ubicación
Ruta 104, Manantiales — Punta del Este
Desarrollador
DESA · Gianfranco Macri
Arquitectura
Martín Gómez Pustilnick
Entrega
Por etapas: campo y Club House en 2028, barrio operativo en 2031
Tipologías
Lotes frente al golf, con vista panorámica y residenciales · desde 2.000 m²
Precio desde
USD 175.000
El proyecto
Manantiales Golf ocupa más de 300 hectáreas sobre la Ruta 104, a cinco minutos del mar y frente al MACA. Es el proyecto de golf y residencial más ambicioso que se haya hecho en Uruguay, y la mitad de su superficie queda en espacios verdes, lagos y senderos.
El campo
27 hoyos de campeonato sobre casi 100 hectáreas, organizados en tres canchas —Blanca, Roja y Verde— que se combinan entre sí: cada vuelta de 18 hoyos propone un recorrido distinto, así que ninguna salida se repite. El diseño es de Randall Thompson y Kelly Blake Moran (American Golf Design), y la planificación, construcción y mantenimiento están a cargo del mismo equipo que hizo el Buenos Aires Golf. Se completa con zona de práctica para juego largo, corto y putting.
Club House
Diseñado por Martín Gómez Pustilnick, con paisajismo de C. Stuart Moore. Una galería techada cruza la planta baja de punta a punta, con patios internos a ambos lados —pensados para los días de viento—, bar interior y exterior, restaurante de alta cocina con ventanal a la cancha, salón VIP para socios y pro shop con depósito de palos y carritos.
Sport Club
Más de 2.000 m² organizados en U entre las canchas y los jardines: gimnasio de más de 1.000 m², pileta olímpica cubierta más piletas exteriores, spa con hammam, sala de yoga, coworking, café lounge y Kids Club. El polo deportivo suma 4 canchas de tenis y 10 de pádel (cuatro techadas), driving range y simuladores de golf y tenis.
Beach Club
Frente al Atlántico, con acceso directo a la playa. Arquitectura contemporánea con ventanales de piso a techo y vistas de 360°.
Los lotes y la forma de pago
| Concepto | |
|---|---|
| Lotes desde | USD 175.000 |
| Anticipo | 10% al reservar |
| Saldo | 60 a 72 cuotas sin interés, en dólares fijos |
Ejemplo real: un lote de 2.000 m² desde USD 175.000 se reserva con USD 17.500 y el saldo va en 60 cuotas de USD 2.625, sin indexación. Precios de la etapa vigente en setiembre de 2026, sujetos a disponibilidad.
El precio sube por tramo. Las etapas 1 y 2 —lotes 1 a 100, a USD 107.000 y USD 128.400— están agotadas. Hoy se vende la etapa 3, y el valor se incrementa cada 50 lotes.
Quien se compromete a construir accede a Lifestyle Manantiales: 12 cuotas adicionales y dos años de expensas sin cargo.
Cronograma
- 2026 — inicio de obras del campo de golf
- 2027 — inicio de obras del Club House y amenities
- 2028 — apertura del campo, Club House y amenities
- 2029 — inicio de las obras residenciales
- 2031 — barrio 100% operativo
Quiénes lo hacen
Gianfranco Macri (principal accionista y chairman del Grupo SOCMA, creador del Buenos Aires Golf) en desarrollo y visión. Martín Gómez Pustilnick en arquitectura. American Golf Design en el campo. C. Stuart Moore en urbanismo y paisajismo. DESA como grupo desarrollador.
La infraestructura incluye caminos asfaltados, redes subterráneas y seguridad las 24 horas.
Galería
Amenities
- Campo de golf de 27 hoyos
- Club House con restaurante y salón VIP
- Pro shop y depósito de palos
- Sport Club de más de 2.000 m²
- Gimnasio de más de 1.000 m²
- Pileta olímpica cubierta y piletas exteriores
- Spa con hammam y sala de yoga
- 4 canchas de tenis y 10 de pádel
- Driving range y simuladores
- Coworking, café lounge y Kids Club
- Beach Club con acceso directo a la playa
- Seguridad 24 horas