AZZIA Residences

AZZIA Residences se levanta sobre un terreno de dos hectáreas y media en la esquina de la calle Van Dick y la Avenida Miguel Ángel, a 150 metros de la playa, en la Parada 32 de la Playa Brava. El plan prevé dos torres de veinticuatro pisos cada una; en esta primera etapa se comercializa la Torre 1.

La desarrolla WMW (Weiss Mora Weiss), la misma empresa del One, el Imperiale, el Ocean Drive, el Venetian y el Hyatt Centric de Montevideo, con más de cincuenta años construyendo en Punta del Este.

Por qué es distinto a lo que hay hoy en la Brava

Casi todo lo que se vende en pozo sobre la Brava son torres sueltas con un terreno justo. Acá el producto es otro: dos hectáreas y media de predio con calle interna propia, club house y área deportiva en el extremo sur, y las torres en el extremo norte. Eso permite cosas que una torre entre medianeras no puede dar —cancha de tenis, un circuito aeróbico de más de 700 metros, una piscina exterior con 35 metros de espejo de agua— y además deja aire entre el edificio y el vecino.

El otro dato que lo define: no hay unidades chicas. La más chica tiene tres suites y dependencia de servicio en 227,80 m². Es un edificio de familia grande o de comprador que quiere espacio de verdad, no de inversor de renta corta.

Cómo es la Torre 1

Son 88 apartamentos repartidos así:

Cada unidad estándar viene con dos cocheras; las unificadas y los penthouses, con cuatro. Todas son del tipo A (2,50 × 5,00 m) y están en dos subsuelos independientes, con rampas y calles interiores ampliadas.

Precios de preventa

Los portales publican estas unidades como «4 y 5 dormitorios» porque cuentan la dependencia de servicio como un dormitorio más; la memoria del desarrollador las describe como tres y cuatro suites más dependencia. La fecha de entrega todavía no está definida y el plan de pago se arma caso por caso: escribinos y te pasamos la disponibilidad y las condiciones del mes.

Cómo se entrega cada apartamento

Pisos de porcelanato en todo el apartamento, cielorrasos de hormigón enduido con altura para armar iluminación embutida, paredes de drywall pintado y aberturas alzantes de aluminio con doble vidriado hermético y ruptura de puente térmico. Vienen con las puestas hechas para automatizar las cortinas y previsión de domótica en el living y en la suite principal.

La cocina lleva muebles inferiores y alacenas importados, mesadas y alzadas de Neolith o similar, y se entrega con campana extractora, horno, anafe y wine cooler. La terraza de la cocina tiene espacio previsto para un parrillero tipo Kamado.

La suite principal tiene vestidor; las secundarias, placares corredizos con espejo. Los baños principales van revestidos con porcelánicos de grandes dimensiones, mesada de Neolith, gabinete de ducha en cristal templado, grifería termostática, roseta de ducha de techo y previsión eléctrica para calientatoallas.

Climatización: aire acondicionado por unidades VRV centralizadas para cada apartamento, enductado, y calefacción por losa radiante eléctrica con termostato por ambiente.

Los amenities

Se reparten entre la planta baja, el subsuelo y un edificio aparte, más el club house y el área deportiva del extremo sur del predio.

• Lobby con acceso vehicular y peatonal bajo canopy, estares con vista al mar, frontdesk de mármol y ascensores de alta velocidad con cabinas diseñadas a medida.
• Salón de adultos vinculado al lobby, con livings, mesas de juego y de pool.
• SPA con luz natural, piscina exclusiva para adultos, área de relax, dos salas de masajes, sauna húmedo, sauna seco y ducha escocesa.
• Piscina interior climatizada con 15 metros de nado, playa para reposeras y pileta separada de menor profundidad para niños.
• Piscina exterior con espejo de agua de 35 metros, 25 metros libres de nado, deck con cabanas, barra de bebidas y pileta aparte para niños. Climatizada en verano.
• Gimnasio de más de 200 m² con equipamiento de última generación, área de piso, barra con espejo y servicio de toallas. Salón separado de yoga, pilates y stretching.
• Diez barbacoas con parrillero a leña, cocina completa, baño y terraza, repartidas en los dos niveles de un edificio aparte, integrables entre sí para eventos grandes.
• Salón gourmet con equipamiento gastronómico profesional y fogón a cielo abierto, y un restaurante snack con servicio a los apartamentos.
• Cine con pantalla gigante, audio envolvente y butacas eléctricas reclinables, más una sala multimedia o microcine para grupos chicos.
• Espacio para adolescentes con livings, juegos físicos y juego en red, y sala infantil con muebles a escala y salida a un jardín con juegos.
• Cowork con luz natural, conexión de alta velocidad, oficina virtual y cafetería.
• Zona de mascotas con lavado y corte de pelo, guardería y canil a cielo abierto.
• Club house de cuatro espacios integrables con pérgolas, cocina y servicios propios.
• Cancha de tenis, multipropósito, pádel y pickleball, áreas de estiramiento y un circuito aeróbico de más de 700 metros que recorre todo el predio.

Seguridad y servicios

Cercado perimetral videovigilado, control de acceso con personal las 24 horas y registro de visitas y deliverys, dos puntos más de ingreso eventual, sala de monitoreo centralizada, detección y combate de incendios en unidades y áreas comunes, wifi de alta prestación y grupo electrógeno de respaldo.

Y una lista de servicios que en Punta del Este casi no existe: limpieza, lavandería con lavado, secado y planchado más máquinas de autoservicio, lavadero de autos, bicicletero, bauleras opcionales y servicio de playa con traslado y reposeras a la Brava.