Dos Padrones 1.200 m² Con 5 Casas - Ideal Desarrollo - Aidy Grill
Aidy Grill, Punta del Este, Uruguay
Sobre la propiedad
OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES
Se venden en conjunto dos padrones independientes y linderos con 5 casas construidas, con una superficie total de 1.200 m² (aprox. 32 m de frente x 37,50 m de fondo).
UBICACIÓN
Parada 5, Playa Mansa, barrio La Pastora / Aidy Grill: zona de alta demanda y valorización constante.
A metros de Enjoy Punta del Este y Punta Shopping.
Acceso rápido a la playa, la Península y todos los servicios.
NORMATIVA (Zona 1.3 La Pastora)
Unificando los dos padrones: apto para bloque bajo.
FOT 120% (aprox. 1.440 m² edificables).
FOS 30%.
Altura máxima 12 m.
Subsuelo para cocheras.
POTENCIAL DE CRECIMIENTO
Existe la posibilidad de sumar padrones linderos. Con más de 2.000 m² de terreno, la normativa habilita bloque medio, con FOT 300% y hasta 28 m de altura (PB + 9 pisos). A partir de esa superficie, el FOT y la altura pueden interpolarse hacia bloque alto.
Precio: USD 1.200.000
Consulte por planos, títulos y más información. Coordinamos visita.
Los datos de normativa son orientativos y deben confirmarse con un técnico ante la Intendencia de Maldonado.
