Casa-Cabaña en Balneario Buenos Aires
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U$S 85.000 Venta

Casa-Cabaña en Balneario Buenos Aires

  • 2 Dorm.
  • 1 Baños
  • 74 m² edif.
  • 300 m² terreno

Balneario Buenos Aires, Manantiales, Uruguay

Sobre la propiedad

No pierdas de tu oportunidad de vivir a 4 cuadras del mar, y en una zona de constante crecimiento.

📍 Entorno y Ubicación

Conectividad: Ubicación privilegiada a solo 2 cuadras de Av. El Dorado, con acceso inmediato a supermercados, farmacias y parada de ómnibus.

Distancia al mar: A tan solo 4 cuadras de la playa.

Potencial: Alta revalorización gracias a proyectos en desarrollo en la zona.

📐 Superficies y Distribución

Terreno: 300 m² totales.

Edificado: 74 m² construidos.

Dormitorios: 2 amplios y luminosos.

Espacio Libre: Jardín despejado con lugar previsto para la construcción de una segunda vivienda (ideal para renta o casa de huéspedes).

🛠️ Equipamiento y Comodidades

Climatización: Aire acondicionado fríocalor y calefactor de alto rendimiento a leña.

Cocina: Campana extractora, mueble aéreo y bajo mesada de diseño.

Social: Barra desayunadora funcional con 2 banquetas.

Servicios: Conexión completa de Fibra Óptica, luz y agua instalados.

🛡️ Seguridad y Exteriores

Perímetro: Totalmente cerrado con muros, brindando máxima privacidad.

Acceso: Portón eléctrico para vehículos y entrada independiente para personas.

Área Social Exterior: Parrillero techado, ideal para reuniones durante todo el año.

💰 Información Impositiva

Contribución Inmobiliaria: $12.000 anuales (aprox.).

  • Tipo de propiedad

    Casa

  • Referencia

    21098976

  • Operación

    Venta

  • Zona

    Balneario Buenos Aires

  • Ciudad

    Manantiales

  • Distancia al mar

    400 m

  • Sup. terreno

    300 m²

  • Sup. edificada

    74 m²

Características

  • Vista: A La Calle
  • Orientación: NorEste
  • Frente al mar: No
  • Distancia al mar: 400 m
  • Sup. terreno: 300 m²
  • Sup. edificada: 74 m²
  • Cocina: c/barra
  • Living comedor: Si
  • Capacidad personas: 4
  • Cantidad camas: 2
  • Dep. servicio: No
  • Baño servicio: No
  • Estufa a leña: Si
  • Estacionamiento: Si
  • Cantidad de plantas: 1
  • Parrillero: Techado
  • Tipo de techo: 2 Aguas

Gastos e impuestos

  • Imp. Inmobiliario

    $ 12.000

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