Spanish
Spanish
Portuguese
English
German
French
Italian
Dutch
Finnish
Greek
Hebrew
Norwegian
Russian
Swedish
La Barra de Maldonado förvandlas från idyllisk semesterdestination till reträtt året runt.
Denna exklusiva kuststad har varit en populär andra hemmamarknad med internationella köpare, särskilt argentinare, men nu växer den permanenta befolkningen.
La Barra de Maldonado ligger vid den uruguayanska kusten, vid en mynning i Atlanten där det finns långa sandstränder för surfing. Det började bli en förfinad plats efter ankomsten av Leonel Viera "böljande" bron i mitten av 60-talet. La Barra med staden Maldonado och är välkänd lokalt för sin slående arkitektur som får dig att känna att du surfar på vågen när du korsar den.
Området har golfklubb La Barra och fyra huvudstränder: La Barra, Los Cangrejos, La Boyita och Playa Montoya, den senare med surfskola.
La Barra Det var en gammal fiskeby som blev ett paradis för fashionabel turism och en plats för fritidshus, belägen i utkanten av Punta del Este.
Dess kontur är ritad av pastellfärgade kusthus och en slående "vågig" bro. Det är känt för sina trendiga platser, sina konstgallerier, sin samtida arkitektur och sina vågor. La Barra Det är en elegant och avslappnad plats med några hjärtstoppande solnedgångar.
Covid19-pandemin förde fram La Barra en betydande ökning av dess permanenta befolkning, när det tidigare främst var ett semestermål.
Fler och fler människor vill fly och njuta av vad denna plats erbjuder under hela året.
Förutom de vackra landskapen och den slående livsstilen med ett levande och mångsidigt samhälle, har Uruguays nya förmånliga skatteregler för bosättning, tillsammans med social och ekonomisk stabilitet jämfört med många av dess grannländer, bidragit till en ökning av utländska köpare i dessa orter.
Enligt experter har high-end-marknaden presterat otroligt bra tack vare ankomsten av nya rika invånare, både lokala och internationella. Hus med stora trädgårdar eller längs kusten, lyxlägenheter och lantgårdar absorberar det mesta av denna boom i efterfrågan
Prisklass
En La Barra från Maldonado är de mest eftertraktade lägenheterna eller husen de som finns längs väg 10 och mot havet. De är de mest eftertraktade och dyraste tillsammans med de stora gårdarna (eller haciendas).
I Uruguay erbjuds fastigheter i amerikanska dollar. La Barra Priserna varierar från 300.000 20 till 3 miljoner dollar, där de så kallade husen vid havet är de med de högsta priserna som aldrig faller under 1 miljoner dollar. Men lyxlägenheter i frontlinjen varierar från 3 till XNUMX miljoner dollar.
Bostadsbestånd
La Barra Den har en mängd olika gårdar, hus och låga lägenhetskomplex, många av dem i gated och mycket säkra samhällen. Du kan se en blandning av medelhavsstil, klassisk stil och exempel på modern minimalism, inklusive anmärkningsvärd design av internationellt kända arkitekter.
Det finns gated communities, med lägenheter och hus, som erbjuder säkerhet och tjänster på hög nivå, som Laguna Blanca, som har en pool, parker, fotbollsplaner och tennisbanor. Bland de nya utvecklingarna finns det gated community Reserva de Montoya, som ligger runt en sjö nära kusten. Den har 10.700 24 kvadratmeter tomter och XNUMX timmars bevakning.
En av de mest exklusiva platserna i området är utan tvekan komplexet av hotell och villor som öppnades 2011 Fasano The Stones, drivs av det brasilianska hotellmärket med samma namn. Det är en ikonisk och trendig plats som har en minimalistisk, betongarkitektur, med lådliknande privata hus och bungalower med inredning designad av den brasilianska arkitekten Isay Weinfeld. Här börjar priserna på 500.000 1,3 dollar för obebyggda bostäder och XNUMX miljoner dollar för hus.
lyxtjänster
Även om orten kännetecknas av färgglada hus och för att vara ett av de vackraste maritima landskapen i Punta del Este, med en låg befolkningstäthet och säkra och slutna samhällen, har dess charm länge funnits i nattlivet, de stora designbutikerna, gatuförsäljarna och kulturell mångfald.
En La Barra och de omgivande städerna saknar inte lyxiga och avkopplande ställen att äta, dricka, sporta och vila på.
Med utsikt över grässlätterna och floden Maldonado finns det tre restauranger på Hotel Fasano Las Piedras, inklusive Restaurante Fasano. I sin ranch-stil träinteriör och glasväggar med oförglömliga vyer, kan du njuta av det bästa från det italienska köket kombinerat med alla smaker av det uruguayanska köket.
Det har också en pool och bar klädd i rostigt stål, en 18-håls golfbana, rid- och polofaciliteter, tennisbanor, ett privat flygfält och ett spa- och fitnesscenter, bland andra faciliteter.
Vingården Narbona, i Manantiales, 3 kilometer bort, har å sin sida ett hushotell och en mysig och raffinerad restaurang med medelhavsköket.
Längs huvudgatan i La Barra, den välkända Route 10, det finns antikaffärer, kaféer och en mängd olika platser som kommer att göra din promenad till en unik upplevelse.
Bland dem, en marknad som erbjuder intressanta och prisvärda föremål för hemmet, samt det samtida konstgalleriet Galería Sur, som försöker konsolidera konsten i Río de la Plata-regionen och, specifikt, Uruguay.
Café Borneo och många andra kaféer och små informella restauranger gör gastronomi till en av de viktigaste tjänsterna i detta paradis.
Några av de framstående inkluderar Mahalo Bowls, som serverar smoothie bowls; den vegetariska restaurangen El Popu; den veganska/vegetariska restaurangen Sana A Rou, som serverar vegansk fryst yoghurt, wraps och sallader; och skaldjurs- och vegetarisk restaurang Baby Gouda.
Andra populära platser La Barra är Chill Out, som serverar den lokala rätten chivito (smörgåsar fyllda med tunt skivad oxfilé); Crepes creperie och Barbas Kitchen som har en lokal meny som innehåller hemgjorda korvar, whisky och en avslappnad atmosfär.
La Barra Den har många magiska platser, som den närliggande staden Manantiales, som också erbjuder extraordinära tjänster. Manantiales har också ett brett utbud av hälsosamma och läckra alternativ, förutom att det ligger mycket nära den berömda restaurangen La Huella som ligger på stranden Brava de José Ignacio.
Men den viktigaste och mest kända närliggande staden i Uruguay är Punta del Este, som du säkert har hört talas om. Det är en kosmopolitisk plats och har flera internationella skolor, såsom International College, en relativt ny privat skola för förskole-, grund- och gymnasieelever som erbjuder examensprogrammet International Baccalaureate (IB) och Woodside School, en privat skola blandat för elever från dagis till gymnasiet. Förutom att vara den största turistplatsen i avdelningen som erbjuder hotell- och gastronomitjänster för alla smaker.
Vem bor där?
Invånare i La Barra de är mestadels andra husägare, främst affärsmän med unga familjer som vill tillbringa tid borta från staden och njuta av utomhusaktiviteter, främst surfing.
Cirka 80% av köparna på kusten i Punta del Este, och specifikt från La BarraDe är utlänningar, främst argentinare och européer.
Den uruguayanska kusten är den mest populära regionen i landet bland utländska köpare som letar efter ett ställe att börja ett nytt liv i en avslappnad och säker miljö. Många av dem kommer från Argentina, Brasilien, Europa och USA.
2020 ändrade Uruguay sin skatteordning som ger en tillfällig inkomstskattebefrielse för nya invånare för inkomster från utländska investeringar. Den nya policyn tillåter dem att inte bli föremål för inkomstskatt under det första året av skattehemvist och följande 10 (tidigare var det fem) eller att vara föremål för en skattesats på 7 % för alltid på inkomst från utländskt kapital (tidigare var det 12 %).
(Bostad kan erhållas med en fastighetsinvestering på $370.000 60 eller mer och XNUMX dagars vistelse)
Anmärkningsvärda invånare
Om du vill omge dig med människor av högsta nivå och berömda, är detta den perfekta platsen.
Området är hem för Doña Paola Marzotto, följeslagaren till den italienske aristokraten Don Carlo Ferdinando Borromeo, greve av Arona, samt den argentinska supermodellen Valeria Mazza och många rika affärsmän, politiker och aristokrater.
Den argentinske affärsmannen och fastighetsutvecklaren Eduardo Costantini har en bostad här, liksom den uruguayanska fotbollsstjärnan Nahitan Nández.
Perspektiv
Fastighetsmarknaden i Punta del Este och La Barra Den upplever för närvarande en trend där priserna rör sig uppåt på grund av stark efterfrågan, ledd av utländska investerare och människor som flyr från sina länders osäkerhet, och ett alltmer minskande utbud.
Men om det du letar efter är en elegant plats, med ett brett utbud av tjänster och havets lugn, tveka inte, La Barra det är ditt öde.
