Как покупать в Уругвае иностранцу

как купить недвижимость в Уругвае

  • Для иностранных покупателей ограничений нет. Все, что вам нужно, это действующий паспорт и подтверждение наличия средств. Иностранцы имеют те же права собственности, что и уругвайцы.
  • Нет, это не обязательно. Это разрешено при условии, что не превышен лимит пребывания в 180 дней в году.
  • Защищает интересы покупателя, проверяет историю сделки, составляет договоры, структурирует покупку и отвечает за процесс оплаты и регистрацию в публичном реестре.
  • Каждому объекту недвижимости присваивается номер под названием «Падрон» и он регистрируется в Государственном реестре, который содержит историю владения, гарантирующую четкое право собственности.
  • Покупатель выбирает недвижимость, устно договаривается о цене и выбирает нотариуса. Оформляется «Билет бронирования» с внесением депозита в размере 10%. Процесс включает в себя изучение названия, цепочки записей и налоговой ситуации с последующей датой закрытия.
  • Они включают в себя гонорары агента по недвижимости, нотариальные сборы, нотариальные налоги, гербовые сборы и другие государственные платежи. Общие затраты составляют примерно 7% от стоимости недвижимости.
  • Не нужно. Кого-то можно назначить по доверенности, которая стоит примерно 400 долларов.
  • Не автоматически. Должны быть соблюдены и другие требования, например, подтверждение дохода. Могут быть предоставлены рекомендации от иммиграционных специалистов.
  • До 65 лет попасть в систему здравоохранения легко: ежемесячные взносы составляют около 120–180 долларов. Здравоохранение более доступно, чем в США или Европе: комплексные планы предлагают варианты госпитализации за ежемесячную плату в размере 100–120 долларов США.

Сравнить списки

Сравнить