Como comprar no Uruguai como estrangeiro

como comprar imóvel no Uruguai

  • Não há restrições para compradores estrangeiros. Tudo que você precisa é de um passaporte válido e comprovante de fundos. Os estrangeiros têm os mesmos direitos de propriedade que os uruguaios.
  • Não, não é necessário. É permitido desde que não seja ultrapassado o limite de permanência de 180 dias por ano.
  • Protege os interesses do comprador, verifica o histórico da escritura, elabora contratos, estrutura a compra e é responsável pelo processo de pagamento e registro no Registro Público.
  • Cada imóvel é identificado com um número denominado “Padrón” e está inscrito no Registro Público, que contém o histórico de propriedade para garantir a titularidade clara.
  • O comprador escolhe um imóvel, concorda verbalmente com o preço e seleciona um notário. É emitido um “Tíquete Reserva”, com depósito de 10%. O processo inclui estudo do título, cadeia de registro e situação fiscal, seguido de data de encerramento.
  • Eles incluem taxas de agente imobiliário, taxas notariais, impostos notariais, impostos de selo e outros pagamentos governamentais. Os custos totais são de aproximadamente 7% do valor do imóvel.
  • Não é necessário. Alguém pode ser designado por meio de procuração, que custa aproximadamente US$ 400.
  • Não automaticamente. Outros requisitos devem ser atendidos, como comprovante de renda. Podem ser fornecidas recomendações de especialistas em imigração.
  • Até aos 65 anos, a entrada no sistema de saúde é fácil, com contribuições mensais de cerca de 120-180 dólares. Os cuidados de saúde são mais acessíveis do que nos Estados Unidos ou na Europa, com planos abrangentes que oferecem opções hospitalares por uma taxa mensal de 100 a 120 dólares.

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