A ROCHA

A casa THE ROCK ergue-se numa península rochosa singular, onde o Oceano Atlântico encontra o riacho Arroyo de La Barra. Uma obra arquitetônica única, projetada por Carlos Ott, com interiores totalmente equipados pela Molteni&C, ela dialoga com a paisagem através de volumes em cascata que acompanham a topografia do terreno.

O projeto compreende apenas 25 residências e coberturas distribuídas em cinco andares, em um design de baixa densidade. Cada unidade oferece entre 506 e 727 metros quadrados de área total — com áreas privativas que variam de 383 a 430 metros quadrados, terraços cobertos de 111 a 186 metros quadrados e terraços descobertos de até 97 metros quadrados —, acesso direto ao calçadão e vistas panorâmicas de 360° para o oceano e o canal. As coberturas também contam com piscinas privativas na cobertura.

Projetada tanto para residência permanente quanto para uso sazonal de alto padrão, a propriedade integra programas de serviço completo (quartos e banheiros para empregados, lavanderia, copa, vestiários e banheiros) e um conjunto de comodidades que inclui piscina infinita, spa com sauna seca e úmida, academia de última geração, estúdio de ioga e pilates, serviço de praia, serviço de manobrista e concierge.

Localização privilegiada: a menos de 1 km da ponte La Barra, a 5 minutos do centro de Punta del Este e a 20 minutos do aeroporto internacional.

Unidades e disponibilidade

25 residências de três e quatro quartos em um edifício de baixa densidade com cinco andares. As áreas privativas variam de 330 a 430 m², com áreas totais entre 506 e 784 m², incluindo terraços cobertos e descobertos, áreas de circulação e estacionamento. Cada unidade inclui sua própria vaga de estacionamento.

Disponibilidade a partir de 25/01/2026 · 10 unidades disponíveis de um total de 25. Áreas expressas em m². Consulte os preços atualizados.

Forma de pagamento

• 35% em dinheiro
• 65% em 12 parcelas mensais consecutivas
• Joias: 2,5% do preço de tabela

THE ROCK e o investidor internacional de alto patrimônio líquido

Punta del Este se posiciona mais uma vez como um dos destinos imobiliários mais cobiçados da região com um projeto que redefine o conceito de residências de altíssimo padrão no Uruguai. THE ROCK combina arquitetura singular, localização estratégica à beira-mar e um foco claro no segmento de ultraluxo, atraindo o interesse de compradores de altíssimo poder aquisitivo da Argentina, Brasil, Estados Unidos e Europa.

O apelo do Uruguai aos investidores internacionais não é por acaso. O país oferece o que o capital global mais valoriza hoje: estabilidade jurídica, previsibilidade institucional, segurança e um ambiente tributário competitivo, com rendimento e valorização em dólares. Para aqueles que buscam diversificar seus ativos para além dos mercados domésticos, o país se consolidou como um verdadeiro porto seguro no Cone Sul.

Do ponto de vista do investidor, um projeto como THE ROCK reúne diversos fatores-chave: escassez de propriedades comparáveis ​​em localizações privilegiadas, demanda constante no segmento de ultraluxo e um perfil de comprador internacional que preserva o valor a longo prazo. Punta del Este combina qualidade de vida, gastronomia, natureza, privacidade e conectividade regional — atributos que se alinham aos padrões dos principais destinos internacionais.

Além disso, THE ROCK não se destina apenas ao uso sazonal. O comprador global de alto poder aquisitivo busca cada vez mais uma segunda — ou terceira — residência que possa ser desfrutada durante todo o ano: para estadias prolongadas, trabalho remoto ou como base na América do Sul, com serviços de nível hoteleiro, segurança e administração predial profissional.

Para um público acostumado a avaliar investimentos tanto do ponto de vista financeiro quanto emocional, THE ROCK oferece ambos: um ativo sólido em uma das áreas mais consolidadas do Uruguai e, ao mesmo tempo, um estilo de vida ligado ao mar, ao design e ao conforto absoluto.

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