Terreno en venta La Barra

Terreno apto para hotelería y para desarrollar bloques bajos de PH, ubicado a pasos del Punta del Este Resort & Spa (ex Mantra Hotel Casino) con su cine, Spa, Resto y cafe, y lindero al Kalà Hotel Boutique. Es alto, rectangular, su frente esta orientado al Este y a un amplio espacio publico circular de 7.700 M2 totalmente forestado con pinos, lo cual le asegura una linda vista de bosque aparte de la vista parcial al mar por entre los demás bosques de la zona. Servicios disponibles: agua corriente, saneamiento, luz y teléfono.

Normativa de Edificación para hotelería: FOS 35% – FOS SS 35% – FOS PA 20% – FOS V 50% – FOT 75% (total 1.725 M2). Normativa de Edificación para bloques bajos: se permiten bloques bajos de hasta 9 mts de altura y unidades locativas aisladas o apareadas. b) Normas especiales: No se autorizan bloques medios ni altos. En conjuntos de Bloques la separación mínima entre edificios es de 8 mts. Los bloques incluidos sus balcones, terrazas, salientes y basamentos deberán estar incluidos en una circunferencia de diámetro igual a 42,50 mts y no podrán superar los 900 M2 de planta. c) Dimensiones mínimas de predios: – Bloques bajos: área 1.200 M2. y frente 30 mts.- Conjuntos de bloques bajos: 900 M2 por bloque y 30 mts. de frente.- Conjuntos de unidades locativas aisladas o apareadas: 600 M2 por unidad o par. d) Retiros mínimos: – frontales: – bloques bajos: 6 mts. – unidades aisladas o apareadas: 4 mts.- bilaterales: – bloques bajos: 3 mts., debiendo la suma promedial de los laterales superar 8 mts..- unidades aisladas o apareadas: 2 mts. debiendo su suma promedial ser mayor a 6 mts. – de fondo: – bloques bajos: 4 mts. – unidades aisladas o apareadas: 3 mts. e) Altura máxima: – bloques bajos: 9 mts. (PB + 2PA) – unidades aisladas o apareadas: 7 mts. (PB + PA) f) Ocupación: Bloques bajos: F.O.S SS. : 40% F.O.S.: 20% F.O.S.V : 60% F.O.T. : 60% Las unidades locativas aisladas o apareadas se rigen por el inciso g) del Artículo 236º) del Decreto 3718/1997, en la Redacción dada por el Artículo 1º del Decreto 3904/2012.