Spanish
Spanish
Portuguese
English
German
French
Italian
Dutch
Finnish
Greek
Hebrew
Norwegian
Russian
Swedish
La Barra de Maldonado forvandler seg fra idyllisk feriemål til helårs retrett.
Denne eksklusive kystbyen har vært et populært andre hjemmemarked med internasjonale kjøpere, spesielt argentinere, men nå vokser den faste befolkningen.
La Barra de Maldonado ligger på den uruguayanske kysten, ved en elvemunning i Atlanterhavet hvor det er lange sandstrender for surfing. Det begynte å bli et raffinert sted etter ankomsten av Leonel Viera "bølgende" bro på midten av 60-tallet. La Barra med byen Maldonado og er godt kjent lokalt for sin slående arkitektur som får deg til å føle at du surfer på bølgen når du krysser den.
Området har Golf Klubb La Barra og fire hovedstrender: La Barra, Los Cangrejos, La Boyita og Playa Montoya, sistnevnte med surfeskole.
La Barra Det var en gammel fiskerlandsby som ble et paradis for fasjonabel turisme og et sted for andre hjem, som ligger i utkanten av Punta del Este.
Omrisset er tegnet av pastellfargede kysthus og en slående "bølget" bro. Det er kjent for sine trendy arenaer, sine kunstgallerier, sin moderne arkitektur og sine bølger. La Barra Det er et elegant og avslappet sted med noen hjertestoppende solnedganger.
Covid19-pandemien førte til La Barra en betydelig økning i den faste befolkningen, da den før hovedsakelig var et feriemål.
Flere og flere mennesker ønsker å rømme og nyte det dette stedet tilbyr gjennom hele året.
I tillegg til det vakre landskapet og den slående livsstilen med et levende og mangfoldig samfunn, har Uruguays nye gunstige skatteregler for bosted, kombinert med sosial og økonomisk stabilitet sammenlignet med mange av nabolandene, bidratt til en økning i utenlandske kjøpere i disse feriestedene.
Ifølge eksperter har high-end-markedet prestert utrolig bra takket være ankomsten av nye velstående innbyggere, både lokale og internasjonale. Hus med store hager eller langs kysten, luksusleiligheter og landlige eiendommer absorberer det meste av denne boomen i etterspørselen
Prisklasse
En La Barra fra Maldonado, de mest ettertraktede leilighetene eller husene er de som finnes langs rute 10 og mot havet. De er de mest ettertraktede og de dyreste sammen med de store gårdene (eller haciendaene).
I Uruguay tilbys eiendommer i amerikanske dollar. La Barra Prisene varierer fra 300.000 20 til 3 millioner dollar, der de såkalte husene ved strandpromenaden er de med høyest pris som aldri faller under 1 millioner dollar. Luksusleiligheter i frontlinjen varierer imidlertid fra 3 til XNUMX millioner dollar.
Boliglager
La Barra Den har en rekke gårder, hus og lave leilighetskomplekser, mange av dem i inngjerdede og svært trygge samfunn. Du kan se en blanding av middelhavsstil, klassisk stil og eksempler på moderne minimalisme, inkludert bemerkelsesverdige design av internasjonalt anerkjente arkitekter.
Det er gated communities, med leiligheter og hus, som tilbyr sikkerhet og tjenester på høyt nivå, som Laguna Blanca, som har et svømmebasseng, parker, fotballbaner og tennisbaner. Blant de nye utbyggingene er det inngjerdede området Reserva de Montoya, som ligger rundt en innsjø nær kysten. Den har 10.700 24 kvadratmeter tomt og XNUMX timers sikkerhet.
Et av de mest eksklusive stedene i området er, uten tvil, komplekset av hoteller og villaer som åpnet i 2011 Fasano The Stones, administrert av det brasilianske hotellmerket med samme navn. Det er et ikonisk og trendy sted som har en minimalistisk betongarkitektur, med bokslignende private hus og bungalower med interiør designet av den brasilianske arkitekten Isay Weinfeld. Her starter prisene på 500.000 1,3 dollar for ubygde boliger og XNUMX millioner dollar for hus.
luksustjenester
Selv om feriestedet er preget av fargerike hus og for å være et av de vakreste maritime landskapene i Punta del Este, med lav befolkningstetthet og trygge og lukkede samfunn, har sjarmen lenge vært i nattelivet, de flotte designerbutikkene, gateselgere og kulturelt mangfold.
En La Barra og de omkringliggende byene er ikke mangel på luksuriøse og avslappende steder å spise, drikke, spille sport og hvile.
Med utsikt over gresslettene og Maldonado-elven, er det tre restauranter på Hotel Fasano Las Piedras, inkludert Restaurante Fasano. I sin ranch-stil tre interiør og glassvegger med uforglemmelig utsikt, kan du nyte det beste av italiensk mat kombinert med all smaken av uruguayansk mat.
Den har også et basseng og bar kledd i rustent stål, en 18-hulls golfbane, ride- og polofasiliteter, tennisbaner, en privat flyplass og et spa- og treningssenter, blant andre fasiliteter.
Vingården Narbona, i Manantiales, 3 kilometer unna, har på sin side et hus-hotell og en koselig og raffinert restaurant med middelhavsmat.
Langs hovedgaten til La Barra, den velkjente Route 10, er det antikvitetsbutikker, kafeer og en rekke steder som vil gjøre turen til en unik opplevelse.
Blant dem, et marked som tilbyr interessante og rimelige gjenstander for hjemmet, samt samtidskunstgalleriet Galería Sur, som søker å konsolidere kunsten i Río de la Plata-regionen og, spesifikt, Uruguay.
Café Borneo og mange andre kafeer og små uformelle restauranter gjør gastronomi til en av hovedtjenestene i dette paradiset.
Noen av standouts inkluderer Mahalo Bowls, som serverer smoothie bowls; vegetarrestauranten El Popu; den veganske/vegetariske restauranten Sana A Rou, som serverer vegansk frossenyoghurt, wraps og salater; og sjømat- og vegetarrestauranten Baby Gouda.
Andre populære steder La Barra er Chill Out, som serverer den lokale retten chivito (smørbrød fylt med tynne skiver oksefilet); Crepes creperie og Barbas Kitchen som har en lokal meny som inkluderer hjemmelagde pølser, whisky og en avslappet atmosfære.
La Barra Den har mange magiske steder, som den nærliggende byen Manantiales, som også tilbyr ekstraordinære tjenester. Manantiales har også et bredt utvalg av sunne og deilige alternativer, i tillegg til å være svært nær den anerkjente restauranten La Huella som ligger på Brava de José Ignacio-stranden.
Men den viktigste og mest kjente nærliggende byen i Uruguay er Punta del Este, som du sikkert har hørt om. Det er et kosmopolitisk sted og har flere internasjonale skoler, for eksempel International College, en relativt ny privat skole for førskole-, grunnskole- og videregående elever som tilbyr diplomprogrammet International Baccalaureate (IB), og Woodside School, en privatskole. blandet for elever fra barnehage til videregående. I tillegg til å være det største turiststedet i avdelingen som tilbyr hotell- og gastronomitjenester for enhver smak.
Hvem bor der?
Innbyggere i La Barra de er stort sett andre huseiere, hovedsakelig forretningsfolk med unge familier som ønsker å tilbringe tid borte fra byen og nyte utendørsaktiviteter, hovedsakelig surfing.
Rundt 80% av kjøperne på kysten av Punta del Este, og spesifikt fra La BarraDe er utlendinger, hovedsakelig argentinere og europeere.
Den uruguayanske kysten er den mest populære regionen i landet blant utenlandske kjøpere som leter etter et sted å starte et nytt liv i et avslappet og trygt miljø. Mange av dem kommer fra Argentina, Brasil, Europa og USA.
I 2020 endret Uruguay sitt skatteregime som gir et midlertidig fritak for inntektsskatt til nye innbyggere for inntekt fra utenlandske investeringer. Den nye politikken tillater dem ikke å være underlagt inntektsskatt i løpet av det første året av skattemessig bosted og de følgende 10 (tidligere var det fem) eller å være underlagt en sats på 7 % for alltid på inntekt fra utenlandsk kapital (tidligere var den 12 %).
(Residens kan oppnås med en eiendomsinvestering på $370.000 60 eller mer og XNUMX dagers opphold)
Bemerkelsesverdige innbyggere
Hvis du ønsker å omgi deg med folk på høyeste nivå og berømte, er dette det ideelle stedet.
Området er hjemmet til Doña Paola Marzotto, følgesvennen til den italienske aristokraten Don Carlo Ferdinando Borromeo, grev av Arona, samt den argentinske supermodellen Valeria Mazza, og mange velstående forretningsmenn, politikere og aristokrater.
Den argentinske forretningsmannen og eiendomsutvikleren Eduardo Costantini har bolig her, det samme har den uruguayanske fotballstjernen Nahitan Nández.
perspectiva
Eiendomsmarkedet i Punta del Este og La Barra Den opplever for tiden en trend der prisene beveger seg oppover på grunn av sterk etterspørsel, ledet av utenlandske investorer og folk som flykter fra usikkerheten i landene sine, og et stadig mer avtagende tilbud.
Men hvis det du leter etter er et elegant sted, med et bredt spekter av tjenester og havets ro, ikke nøl, La Barra det er din skjebne.
