LA ROCCIA

THE ROCK sorge su una rara penisola rocciosa dove l'Oceano Atlantico incontra il torrente Arroyo de La Barra. Opera architettonica unica, progettata da Carlos Ott e con interni completamente arredati da Molteni&C, si integra nel paesaggio attraverso volumi a cascata che seguono la topografia del sito.

Il progetto comprende solo 25 residenze e attici distribuiti su cinque piani con un design a bassa densità. Ogni unità offre una superficie totale compresa tra 506 e 727 metri quadrati, con aree private che vanno dai 383 ai 430 metri quadrati, terrazze coperte da 111 a 186 metri quadrati e terrazze scoperte fino a 97 metri quadrati, accesso diretto alla passeggiata pedonale e vista panoramica a 360° sull'oceano e sul canale. Gli attici dispongono anche di piscine private sul tetto.

Progettata sia per la residenza permanente che per un utilizzo stagionale di alto livello, integra servizi completi (alloggi e bagni per il personale di servizio, lavanderia, dispensa, spogliatoi e servizi igienici) e una serie di comfort che includono una piscina a sfioro, una spa con sauna secca e umida, una palestra all'avanguardia, uno studio di yoga e pilates, servizio spiaggia, parcheggio custodito e concierge.

Posizione privilegiata: a meno di 1 km dal ponte La Barra, a 5 minuti dal centro di Punta del Este e a 20 minuti dall'aeroporto internazionale.

Unità e disponibilità

25 appartamenti con tre o quattro camere da letto in un edificio a bassa densità di cinque piani. Le superfici private variano da 330 a 430 m², con una superficie totale compresa tra 506 e 784 m², comprensiva di terrazze coperte e scoperte, spazi di circolazione e parcheggi. Ogni unità include un posto auto riservato.

Disponibilità al 25/01/2026 · 10 unità disponibili su 25. Superfici espresse in m². Verificare i prezzi aggiornati.

Modalità di pagamento

• 35% in contanti
• 65% in 12 rate mensili consecutive
• Gioielli: 2,5% del prezzo di listino

THE ROCK e l'investitore internazionale con patrimoni elevati

Punta del Este si conferma ancora una volta come una delle destinazioni immobiliari più ambite della regione con un progetto che ridefinisce il concetto di residenze di lusso in Uruguay. THE ROCK combina un'architettura distintiva, una posizione strategica fronte mare e una chiara attenzione al segmento del lusso estremo, attirando l'interesse di acquirenti con patrimoni elevatissimi (UHNW) provenienti da Argentina, Brasile, Stati Uniti ed Europa.

L'attrattiva dell'Uruguay per gli investitori internazionali non è casuale. Offre ciò che il capitale globale apprezza maggiormente oggi: stabilità giuridica, prevedibilità istituzionale, sicurezza e un regime fiscale competitivo, con redditi e plusvalenze in dollari. Per coloro che desiderano diversificare i propri investimenti al di fuori dei mercati nazionali, il Paese si è affermato come un vero e proprio rifugio sicuro nel Cono Sud.

Dal punto di vista di un investitore, un progetto come THE ROCK riunisce diversi fattori chiave: la scarsità di immobili comparabili in posizioni privilegiate, una domanda costante nel segmento ultra-lusso e un profilo di acquirenti internazionali che preserva il valore a lungo termine. Punta del Este coniuga qualità della vita, gastronomia, natura, privacy e collegamenti regionali, attributi in linea con gli standard delle principali destinazioni internazionali.

Inoltre, THE ROCK non è destinato esclusivamente all'uso stagionale. L'acquirente globale con un elevato patrimonio netto è sempre più alla ricerca di una seconda – o terza – residenza da poter godere tutto l'anno: per soggiorni prolungati, per lavorare da remoto o come base in Sud America, con servizi di livello alberghiero, sicurezza e gestione professionale dell'edificio.

Per un pubblico abituato a valutare gli investimenti sia dal punto di vista finanziario che emotivo, THE ROCK offre entrambe le cose: un solido patrimonio in una delle zone più prestigiose dell'Uruguay e, al tempo stesso, uno stile di vita legato al mare, al design e a un comfort senza compromessi.

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