Nostrum Roosevelt

Nostrum Roosevelt è il primo progetto del marchio Nostrum a Punta del Este, sviluppato da Altius Group nell'isolato Islandia, in Avenida Roosevelt Parada 19, angolo Avenida Francisco Acuña de Figueroa, Maldonado.

L'edificio si sviluppa su 20 piani fuori terra, con due ascensori, appartamenti con una, due e tre camere da letto e due spazi commerciali affacciati sul viale. I garage e i posti auto, situati al piano terra e nel seminterrato, sono venduti separatamente e dotati di predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.

Prezzi di lancio

I prezzi non includono le spese di occupazione né le commissioni immobiliari (3% + IVA, da pagare alla firma del contratto). Offerta soggetta a disponibilità.

Perché è considerato un investimento

Il progetto è in fase di sviluppo sotto il regime del Legge 18.795 sull'edilizia socialeil che per l'acquirente significa tre cose specifiche:

• Esenzione da ITP nella prima vendita.
• Esenzione da IRPF / IRAE riguardo agli affitti.
• Esenzione da Imposta patrimoniale per 10 anni.

A ciò si aggiunge la scadenza: con consegna prevista a gennaio 2030, il pagamento è dilazionato per tutta la durata dei lavori e rientra nel valore di lancio.

Servizi

• Piscina all'aperto con solarium, doccia esterna e spogliatoi.
• Sala polifunzionale con cucina integrata e terrazza con pergolato.
• griglia semicoperta
• Palestra attrezzata
• Stanza dei giochi
• Videosorveglianza agli ingressi e controllo accessi con tessera magnetica, con predisposizione per servizio di concierge virtuale.
• Wi-Fi nella sala principale

Terminazioni

Serratura elettronica sulla porta principale. Pavimento in vinile effetto legno con sistema a incastro. Finestre in alluminio con tapparelle nelle camere da letto e armadi modulari in melaminico. Cucina con piano di lavoro in granito o quarzo, lavello in acciaio inox, mobili in melaminico e predisposizione per cappa aspirante. Predisposizione per impianto di climatizzazione split (riscaldamento e raffreddamento) in soggiorno e nelle camere da letto, e predisposizione per lavatrice e scaldabagno. Terrazze con pavimentazione antiscivolo e ringhiere in vetro con profili in alluminio.

chi lo sviluppa

Altius Group ha oltre 30 progetti sviluppati e in costruzione, e più di 2.800 unità consegnate. Nostrum Roosevelt segna l'arrivo del marchio Nostrum a Punta del Este.