CIPRIANI
Resort, residenze e casinò: il più grande resort di lusso del Sud America.
Posizione
Rambla Lorenzo Batlle Pacheco, fermata 11
architettura
Rafael Viñoly Architects · Interni: Hassen Balut
Consegna
Torre 1: fine 2028
Tipologie
Appartamento d'angolo con 2 camere da letto, 142 m² interni / 203 m² totali. · Mezzo piano con 3 camere da letto + studio, 293 m² interni / 405 m² totali. · Piano intero con 5 camere da letto, 581 m² interni / 810 m² totali. · Attico duplex con 6 camere da letto, 1.162 m² interni / 1.620 m² totali.
Prezzo da
2.200.000 USD (angolo)
El proyecto
Il Cipriani Resort, Residences & Casino ricostruisce fedelmente l'emblematico Hotel San Rafael in stile Tudor e lo integra con tre torri residenziali, su una delle proprietà più iconiche di Punta del Este: la Rambla Lorenzo Batlle Pacheco, Parada 11, tra Playa Mansa e Playa Brava.
Si tratta del più grande progetto di sviluppo immobiliare in Sud America e della prima volta che la famiglia Cipriani – nota per l'Harry's Bar di Venezia (1931), il Bellini e il carpaccio – presta il proprio nome a una residenza nel Cono Sud. L'architettura è opera di Rafael Viñoly, architetto del 432 Park Avenue di New York. Gli interni sono stati curati da Hassen Balut di Montevideo.
Le quattro tipologie
| tipologia | Livelli | Dormitorio. | servizi igienici | Interior | Esterno | Totale | Noi di |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Angolo | 16 - 25 | 2 | 2 + bagno | 142 m² | balcone | 203 m² | USD 2.200.000 |
| Mezzo piano | 26 - 35 | 3 + tana | 4 + bagno | 293 m² | 19,6 m² | 405 m² | USD 4.179.000 |
| Piano intero | 36 - 41 | 5 | 6 + bagno | 581 m² | 59 m² | 810 m² | USD 8.334.900 |
| Attico | duplex, in alto | 6 | 8 + bagno | 1.162 m² | 98 m² | 1.620 m² | USD 17.514.000 |
Le unità Mezzo piano y Piano intero Comprendono un'area di servizio, una lavanderia e una terrazza privata. Mezzo piano incorpora tana; il Piano interoSoggiorno. Le misure corrispondono al materiale ufficiale del costruttore e possono variare in base alla costruzione.
I valori sono da, per tipologia, e corrispondono all'unità più accessibile di ciascuna: il prezzo finale dipende dal piano e dall'orientamento. I prezzi sono comprensivi di IVA al 10%. Oltre a loro, 7% Ciò include gli arredi delle aree comuni, il regolamento di comproprietà e le planimetrie. Il piano di pagamento del costruttore prevede un acconto del 10%, il 30% alla firma del contratto di acquisto e il saldo in quattro rate durante la costruzione. Disponibilità limitata di unità; i prezzi sono soggetti a conferma al momento della prenotazione.
La residenza d'angolo, stanza per stanza
The Corner è l'unità d'ingresso e occupa i quattro angoli di ogni piano tra il 16° e il 25°. Due di questi angoli si affacciano su Playa Mansa e Isla Gorriti, verso l'alba, mentre gli altri due si affacciano su Playa Brava, sul lato del tramonto.
Interni e finiture
Ogni residenza è dotata di uno dei seguenti due linee di terminazione a vostra scelta: Cipriani tradizionalipiù classico e veneziano, oppure Moderno contemporaneoLa scelta si estende anche alla cucina e al bagno, e all'interno di ogni linea sono disponibili due tonalità di marmo.
I quattro livelli di servizi
I residenti hanno accesso diretto al Cipriani Resort & Casino, nonché a quattro livelli di servizi esclusivi, con ingresso privato e servizio di parcheggiatore.
Livello 1 · Gioco e incontro
Bowling, cinema, simulatore di golf, campo da squash al coperto, padel, pickleball, skate park, parete da arrampicata, miniclub interattivo, studio d'arte, studio per podcast, sala carte, sala giochi, sala biblioteca e bar.
Livello 2 · Spa e acque termali
Centro benessere olistico con sale per trattamenti, sauna finlandese, sauna a infrarossi, bagno turco, piscina riscaldata per nuoto, vasca per immersione in acqua fredda, jacuzzi e piscina per bambini. Spogliatoi completi.
Livello 3 · Piscina all'aperto
Piscina esterna ad uso esclusivo dei residenti con servizio Cipriani, bar a bordo piscina, area relax sul terrazzo e cabine private.
Livello 4 · Fitness
Centro all'avanguardia con aree separate per allenamento di forza, cardio e flessibilità, oltre a studio di pilates e studio di yoga.
Inoltre, Club di surf CiprianiGalleria di shopping di lusso, sala eventi esclusiva per i residenti, salone di bellezza privato prenotabile, stazioni di ricarica per auto elettriche, sicurezza 24 ore su 24 con accesso controllato, internet ad alta velocità in tutte le aree comuni e parcheggio gratuito per i visitatori, soggetto a disponibilità.
Servizi residenziali Cipriani
Per quanto riguarda la gestione dell'edificio, i residenti possono stipulare contratti di servizio direttamente con Cipriani. Tali servizi sono pagati separatamente dalle spese condominiali.
Il resort, il casinò e il tavolo
Il Casinò Cipriani è il primo del marchio al mondo: oltre trecento postazioni di gioco in un design che fonde il classico stile nautico italiano con l'intramontabile Art Déco, e un club privato al suo interno che rievoca lo spirito della storica vita notturna di Punta del Este, con un ristorante esclusivo.
La cucina segue la formula che la famiglia ha mantenuto fin dal 1931: piatti classici, servizio attento e l'Harry's Bar come fulcro della vita sociale. Il centro congressi offre 2.550 metri quadrati di spazio personalizzabile per eventi privati e aziendali, convegni e fiere. L'intero complesso vanta 17.000 metri quadrati di servizi e le 64 camere e suite dell'hotel, arredate individualmente, offrono viste sull'Atlantico.
Chi lo firma?
Galleria
Servizi
- Casinò Cipriani: oltre 300 postazioni di gioco
- I ristoranti di punta Cipriani e Harry's Bar
- Beach club
- Club di surf Cipriani
- Centro benessere olistico: sauna secca, sauna a infrarossi e bagno turco.
- Piscina interna riscaldata con corsia, jacuzzi e vasca per acqua fredda.
- Piscina esterna esclusiva per i residenti con servizio Cipriani.
- Centro fitness con sale per pilates e yoga.
- Simulatore di bowling, cinema e golf
- Squash, padel e pickleball al coperto
- Skate park e parete di arrampicata
- Club interattivo per bambini, studio d'arte e studio di podcast.
- Galleria di negozi di lusso
- Centro congressi di 2.550 m²
- Cucine Wolf + SubZero · Piani di lavoro Neolith · Marmo italiano
- Altezza del soffitto di 3,40 m e finestre a tutta altezza.
- Servizio di portineria, parcheggiatore e sicurezza intelligente 24 ore su 24, 7 giorni su 7.
- Stazioni di ricarica per veicoli elettrici
Piante
