LA ROCHE

L'immeuble THE ROCK se dresse sur une péninsule rocheuse atypique, à la confluence de l'océan Atlantique et du ruisseau Arroyo de La Barra. Œuvre architecturale unique signée Carlos Ott, dotée d'intérieurs entièrement aménagés par Molteni&C, elle s'intègre au paysage grâce à des volumes en cascade qui épousent la topographie du site.

Ce projet comprend seulement 25 résidences et penthouses répartis sur cinq étages, dans une conception à faible densité. Chaque logement offre une surface habitable totale de 506 à 727 mètres carrés, avec des espaces privés de 383 à 430 mètres carrés, des terrasses couvertes de 111 à 186 mètres carrés et des terrasses découvertes jusqu'à 97 mètres carrés. Chaque logement bénéficie d'un accès direct à la promenade piétonne et d'une vue panoramique à 360° sur l'océan et la crique. Les penthouses disposent également d'une piscine privée sur le toit.

Conçue pour une résidence permanente et une utilisation saisonnière haut de gamme, elle intègre des services complets (chambres et salles de bains pour le personnel de maison, buanderie, garde-manger, vestiaires et toilettes) et un ensemble d'équipements comprenant une piscine à débordement, un spa avec sauna sec et humide, une salle de sport ultramoderne, un studio de yoga et de pilates, un service de plage, un service de voiturier et un service de conciergerie.

Emplacement de choix : à moins d'1 km du pont de La Barra, à 5 minutes du centre-ville de Punta del Este et à 20 minutes de l'aéroport international.

Unités et disponibilité

25 appartements de trois et quatre chambres dans un immeuble de cinq étages à faible densité. Les surfaces privatives varient de 330 à 430 m², pour une surface totale comprise entre 506 et 784 m², incluant terrasses couvertes et découvertes, espaces de circulation et parking. Chaque appartement dispose d'une place de parking privative.

Disponibilité au 25/01/2026 · 10 unités disponibles sur 25. Surfaces exprimées en m². Consultez les prix actualisés.

Mode de paiement

• 35 % en espèces
• 65 % en 12 mensualités consécutives
• Bijoux : 2,5 % du prix catalogue

THE ROCK et l'investisseur international fortuné

Punta del Este se positionne une fois de plus comme l'une des destinations immobilières les plus prisées de la région avec un projet qui redéfinit le concept de résidences de très haut standing en Uruguay. THE ROCK allie une architecture emblématique, un emplacement stratégique en bord de mer et une orientation résolument axée sur le segment ultra-luxe, attirant ainsi l'attention d'une clientèle fortunée d'Argentine, du Brésil, des États-Unis et d'Europe.

L'attrait de l'Uruguay pour les investisseurs internationaux n'est pas le fruit du hasard. Le pays offre ce que les capitaux mondiaux recherchent aujourd'hui le plus : stabilité juridique, prévisibilité institutionnelle, sécurité et un environnement fiscal compétitif, avec des revenus et une plus-value en dollars. Pour ceux qui souhaitent diversifier leurs actifs au-delà de leurs marchés nationaux, l'Uruguay s'est imposé comme un véritable havre de paix dans le Cône Sud.

Du point de vue d'un investisseur, un projet comme THE ROCK réunit plusieurs atouts majeurs : la rareté de biens comparables dans des emplacements de choix, une demande soutenue sur le segment ultra-luxe et un profil d'acheteurs internationaux garantissant une valeur à long terme. Punta del Este allie qualité de vie, gastronomie, nature, intimité et connectivité régionale – des atouts qui correspondent aux standards des grandes destinations internationales.

De plus, THE ROCK ne s'adresse pas uniquement à un usage saisonnier. Les acheteurs fortunés du monde entier recherchent de plus en plus une résidence secondaire, voire tertiaire, dont ils peuvent profiter toute l'année : pour des séjours prolongés, le télétravail ou comme pied-à-terre en Amérique du Sud, avec des services hôteliers, une sécurité renforcée et une gestion professionnelle de l'immeuble.

Pour un public habitué à évaluer les investissements d'un point de vue à la fois financier et émotionnel, THE ROCK offre les deux : un actif solide dans l'une des régions les plus établies d'Uruguay et, en même temps, un style de vie lié à la mer, au design et à un confort sans compromis.

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