Nostrum Roosevelt

Nostrum Roosevelt est le premier projet de la marque Nostrum à Punta del Este, développé par Altius Group sur le bloc Islandia, sur l'Avenida Roosevelt Parada 19, au coin de l'Avenida Francisco Acuña de Figueroa, Maldonado.

L'immeuble compte 20 étages, desservis par deux ascenseurs, et propose des appartements de une, deux et trois chambres, ainsi que deux locaux commerciaux donnant sur l'avenue. Les garages et les places de parking, situés au rez-de-chaussée et au sous-sol, sont vendus séparément et sont équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Prix ​​de lancement

Les prix n'incluent pas les frais d'occupation ni les frais d'agence (3 % + TVA, payables à la signature). Offre soumise à disponibilité.

Pourquoi est-ce considéré comme un investissement ?

Le projet est développé sous le régime de Loi 18.795 relative au logement socialce qui, pour l'acheteur, signifie trois choses précises :

• Exemption de PTI lors de la première vente.
• Exemption de IRPF / IRAE à propos des loyers.
• Exemption de Impôt sur la fortune pendant 10 ans.

À cela s'ajoute la date limite : avec une livraison estimée en janvier 2030, le paiement est étalé sur toute la durée des travaux et constitue la valeur de lancement.

Equipements

• Piscine extérieure avec solarium, douche extérieure et vestiaires
• Pièce polyvalente avec cuisine intégrée et terrasse pergola
• Grill semi-couvert
• Salle de sport équipée
• Salle de jeux
• Vidéosurveillance aux entrées et contrôle d'accès par carte magnétique, avec possibilité de conciergerie virtuelle
• Wifi dans le hall principal

Résiliations

Serrure électronique sur la porte d'entrée. Sol en vinyle imitation bois avec système clipsable. Fenêtres en aluminium avec stores enrouleurs dans les chambres et placards modulaires en mélamine. Cuisine avec plan de travail en granit ou quartz, évier en inox, meubles en mélamine et emplacement prévu pour une hotte aspirante. Pré-installation pour climatisation réversible dans le séjour et les chambres, et emplacement prévu pour lave-linge et chauffe-eau. Terrasses avec dallage antidérapant et garde-corps en verre à profilés aluminium.

qui le développe

Le groupe Altius compte plus de 30 projets développés ou en construction et plus de 2 800 unités livrées. Nostrum Roosevelt marque l’arrivée de la marque Nostrum à Punta del Este.