La Barra de Maldonado on muuttumassa idyllisestä lomakohteesta ympärivuotiseksi retriittiksi.
Tämä tasokas merenrantakaupunki on ollut kansainvälisten ostajien, erityisesti argentiinalaisten, suosittu kakkosmarkkina, mutta nyt sen pysyvä väestö kasvaa.
La Barra de Maldonado sijaitsee Uruguayn rannikolla Atlantin valtameren suistoalueella, jossa on pitkiä hiekkarantoja surffailua varten. Siitä alkoi tulla hienostunut paikka Leonel Vieran "aaltoilevan" sillan saapumisen jälkeen 60-luvun puolivälissä. La Barra Maldonadon kaupungin kanssa ja tunnetaan paikallisesti silmiinpistävästä arkkitehtuuristaan, joka saa sinut tuntemaan, että surffaisit aallolla, kun ylität sen.
Alueella on Golfklubi La Barra ja neljä päärantaa: La Barra, Los Cangrejos, La Boyita ja Playa Montoya, joista jälkimmäisessä on surffauskoulu.
La Barra Se oli Punta del Esten laitamilla sijaitseva vanha kalastajakylä, josta tuli muodikkaan matkailun paratiisi ja paikka kakkoskodille.
Sen ääriviivat piirtävät pastellisävyiset rannikkotalot ja silmiinpistävä "aaltoileva" silta. Se tunnetaan trendikkäistä paikoistaan, taidegallerioistaan, nykyaikaisesta arkkitehtuuristaan ja aalloistaan. La Barra Se on tyylikäs ja rento paikka, jossa on sydäntä pysäyttäviä auringonlaskuja.
Covid19-pandemia tuotiin La Barra sen pysyvän väestön merkittävä kasvu, kun se ennen oli pääasiassa lomakohde.
Yhä useammat ihmiset haluavat paeta ja nauttia siitä, mitä tämä paikka tarjoaa ympäri vuoden.
Kauniiden maisemien ja silmiinpistävän elämäntavan ja eläväisen ja monipuolisen yhteisön lisäksi Uruguayn uudet edulliset asumisverosäännöt yhdistettynä sosiaaliseen ja taloudelliseen vakauteen moniin sen naapurimaihin verrattuna ovat lisänneet ulkomaisten ostajien määrää näissä lomakohteissa.
Asiantuntijoiden mukaan huippuluokan markkinat ovat pärjänneet uskomattoman hyvin uusien varakkaiden, sekä paikallisten että kansainvälisten asukkaiden saapumisen ansiosta. Talot, joissa on laajat puutarhat tai rannikolla, luksusasunnot ja maaseutualueet imevät suurimman osan tästä kysynnän nousukaudesta
Hintaluokka
En La Barra Maldonadosta halutuimmat asunnot tai talot ovat ne, jotka löytyvät Route 10:n varrelta ja meren puoleisesta. Ne ovat halutuimpia ja kalleimpia suurten tilojen (tai haciendojen) ohella.
Uruguayssa kiinteistöjä tarjotaan Yhdysvaltain dollareina. La Barra Hinnat vaihtelevat 300.000 20 - 3 miljoonan dollarin välillä, ja niin sanotut talot merenrannalla ovat korkeimmat hinnat, jotka eivät koskaan putoa alle 1 miljoonan dollarin. Etulinjan luksusasunnot vaihtelevat kuitenkin 3-XNUMX miljoonan dollarin välillä.
Asuntokanta
La Barra Sillä on erilaisia tiloja, taloja ja matalia kerrostalokomplekseja, joista monet sijaitsevat aidatulla ja erittäin turvallisilla paikkakunnilla. Näet yhdistelmän välimerellistä, klassista tyyliä ja esimerkkejä nykyaikaisesta minimalismista, mukaan lukien kansainvälisesti tunnettujen arkkitehtien merkittäviä designeja.
Siellä on aidattuja yhteisöjä, joissa on asuntoja ja taloja, jotka tarjoavat turvallisuutta ja korkeatasoisia palveluita, kuten Laguna Blanca, jossa on uima-allas, puistoja, jalkapallo- ja tenniskenttiä. Yksi uusista kehityskohteista on porteilla sijaitseva Reserva de Montoya, joka sijaitsee järven ympärillä lähellä rannikkoa. Siinä on 10.700 24 neliöjalkaa tontteja ja XNUMX tunnin vartiointi.
Yksi alueen hienoimmista paikoista on epäilemättä vuonna 2011 avattu hotelli- ja huvilakompleksi Fasano The Stones, hallinnoi brasilialainen samanniminen hotellibrändi. Se on ikoninen ja trendikäs paikka, jossa on minimalistista, konkreettista arkkitehtuuria, laatikkomaisia yksityistaloja ja bungaloweja, joiden sisätilat on suunnitellut brasilialainen arkkitehti Isay Weinfeld. Täällä hinnat alkavat 500.000 1,3 dollarista rakentamattomista kodeista ja XNUMX miljoonasta dollarista taloista.
luksuspalvelut
Vaikka lomakeskukselle on ominaista värikkäät talot ja se, että se on yksi Punta del Esten kauneimmista merimaisemista, jossa on alhainen asukastiheys ja turvallisia ja suljettuja yhteisöjä, sen viehätys on ollut pitkään yöelämässä, mahtavissa designliikkeissä ja katukaupoissa. ja kulttuurinen monimuotoisuus.
En La Barra ja ympäröivistä kaupungeista ei ole pulaa ylellisistä ja rentouttavista ruokailu-, juoma-, urheilu- ja lepopaikoista.
Hotel Fasano Las Piedrasissa on kolme ravintolaa, joista on näkymät ruohotasangoille ja Maldonado-joelle, mukaan lukien Restaurante Fasano. Sen karjatilatyylisissä puisissa sisätiloissa ja lasiseinissä, joista avautuu unohtumaton näköala, voit nauttia italialaisen keittiön parhaista ruuista yhdistettynä kaikkiin uruguaylaisen keittiön makuun.
Siellä on myös ruosteisella teräksellä päällystetty uima-allas ja baari, 18-reikäinen golfkenttä, ratsastus- ja poolokenttä, tenniskenttiä, yksityinen lentokenttä sekä spa- ja kuntokeskus.
Narbonan viinitilalla, Manantialesissa, 3 kilometrin päässä, on puolestaan talohotelli sekä viihtyisä ja hienostunut välimerellistä ruokaa tarjoava ravintola.
Pääkadun varrella La Barra, tunnettu Route 10, siellä on antiikkiliikkeitä, kahviloita ja erilaisia paikkoja, jotka tekevät kävelystäsi ainutlaatuisen kokemuksen.
Niiden joukossa markkinat, jotka tarjoavat mielenkiintoisia ja edullisia esineitä kotiin, sekä nykytaiteen galleria Galería Sur, joka pyrkii yhdistämään Río de la Platan alueen ja erityisesti Uruguayn taiteen.
Café Borneo ja monet muut kahvilat ja pienet rennot ravintolat tekevät gastronomiasta yhden paratiisin pääpalveluista.
Joitakin erottuvia ovat Mahalo Bowls, joka palvelee smoothie-kulhoja; kasvisravintola El Popu; vegaani/kasvisravintola Sana A Rou, jossa tarjoillaan vegaanista jääjogurttia, kääreitä ja salaatteja; sekä kala- ja kasvisravintola Vauva Gouda.
Muita suosittuja paikkoja La Barra ovat Chill Out, joka tarjoilee paikallista chivitoa (voileipiä, jotka on täytetty ohuiksi viipaloidulla naudan fileellä); Crepes creperie ja Barbas Kitchen, jonka paikallinen menu sisältää kotitekoisia makkaroita, viskiä ja rennon tunnelman.
La Barra Sillä on monia maagisia paikkoja, kuten läheinen Manantialesin kaupunki, joka tarjoaa myös poikkeuksellisia palveluita. Manantiales tarjoaa myös laajan valikoiman terveellisiä ja herkullisia vaihtoehtoja sen lisäksi, että se on hyvin lähellä tunnettua La Huella -ravintolaa, joka sijaitsee Brava de José Ignacion rannalla.
Mutta tärkein ja tunnetuin lähikaupunki Uruguayssa on Punta del Este, josta olet varmasti kuullut. Se on kosmopoliittinen paikka, ja siellä on useita kansainvälisiä kouluja, kuten International College, suhteellisen uusi yksityinen koulu esikoulu-, ala- ja toisen asteen opiskelijoille, joka tarjoaa International Baccalaureate (IB) -tutkinto-ohjelman, ja Woodside School, yksityinen koulu. sekoitettu opiskelijoille päiväkodista lukioon. Sen lisäksi, että se on osaston suurin turistikohde, joka tarjoaa hotelli- ja gastronomiapalveluita jokaiseen makuun.
Kuka asuu siellä?
Islannin asukkaat La Barra He ovat enimmäkseen toisen asunnon omistajia, pääasiassa liikemiehiä nuorilla perheillä, jotka haluavat viettää aikaa poissa kaupungista ja nauttia ulkoilusta, pääasiassa surffauksesta.
Noin 80% ostajista Punta del Esten rannikolla ja erityisesti sieltä La BarraHe ovat ulkomaalaisia, pääasiassa argentiinalaisia ja eurooppalaisia.
Uruguayn rannikko on maan suosituin alue ulkomaisten ostajien keskuudessa, jotka etsivät paikkaa aloittaa uusi elämä rennossa ja turvallisessa ympäristössä. Monet heistä tulevat Argentiinasta, Brasiliasta, Euroopasta ja Yhdysvalloista.
Vuonna 2020 Uruguay muutti verojärjestelmäänsä, joka tarjoaa uusille asukkaille väliaikaisen tuloverovapautuksen ulkomaisista sijoituksista saatuihin tuloihin. Uusi politiikka mahdollistaa sen, että he eivät ole tuloverovelvollisia ensimmäisen verotusvuoden aikana ja sitä seuraavat 10 vuotta (aiemmin niitä oli viisi) tai 7 %:n verokannan ulkomaisesta pääomasta saaduista tuloista ikuisesti (aiemmin se oli 12 %).
(Asumisen voi saada vähintään 370.000 60 dollarin kiinteistösijoituksella ja XNUMX päivän asumisella)
Merkittäviä asukkaita
Jos haluat ympäröidä itsesi korkeimman tason ja kuuluisilla ihmisillä, tämä on ihanteellinen paikka.
Alueella asuu Doña Paola Marzotto, italialaisen aristokraatin Don Carlo Ferdinando Borromeon seuralainen, Aronan kreivi, sekä argentiinalainen supermalli Valeria Mazza sekä monet varakkaat liikemiehet, poliitikot ja aristokraatit.
Argentiinalaisella liikemiehellä ja kiinteistökehittäjällä Eduardo Costantinilla on asuinpaikka täällä, samoin kuin uruguaylaisella jalkapallotähdellä Nahitan Nánndezilla.
näkökulma
Punta del Esten kiinteistömarkkinat ja La Barra Se kokee tällä hetkellä trendin, jossa hinnat nousevat vahvan kysynnän johdosta, jota johtavat ulkomaiset sijoittajat ja maansa epävarmuutta pakenevat ihmiset sekä jatkuvasti vähenevä tarjonta.
Mutta jos etsimäsi on tyylikäs paikka, jossa on laaja valikoima palveluita ja valtameren rauhallisuus, älä epäröi, La Barra se on sinun kohtalosi.
