Nostrum Roosevelt

Nostrum Roosevelt ist das erste Projekt der Marke Nostrum in Punta del Este, das von der Altius Group im Islandia-Block an der Avenida Roosevelt Parada 19, Ecke Avenida Francisco Acuña de Figueroa, Maldonado, entwickelt wurde.

Das Gebäude verfügt über 20 oberirdische Etagen mit zwei Aufzügen, Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen sowie zwei Gewerbeflächen zur Straße hin. Garagen und Parkplätze im Erdgeschoss und im Untergeschoss werden separat verkauft und sind mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet.

Einführungspreise

Die Preise verstehen sich exklusive Nebenkosten und Maklergebühren (3 % + MwSt., zahlbar bei Vertragsunterzeichnung). Verfügbarkeit vorbehalten.

Warum es als Investition betrachtet wird

Das Projekt wird unter der Regime von Gesetz 18.795 über geförderten Wohnungsbauwas für den Käufer drei konkrete Dinge bedeutet:

• Befreiung von ITP im ersten Verkauf.
• Befreiung von IRPF / IRAE über Mieten.
• Befreiung von Vermögenssteuer für 10 Jahre.

Hinzu kommt die Frist: Bei einer voraussichtlichen Lieferung im Januar 2030 erstreckt sich die Zahlung über die gesamte Projektlaufzeit und fließt in den Anlaufbetrag ein.

Ausstattung

• Freibad mit Sonnenterrasse, Außendusche und Umkleideräumen
• Mehrzweckraum mit integrierter Küche und Pergola-Terrasse
• Halbüberdachter Grill
• Ausgestattetes Fitnessstudio
• Playroom
• Videoüberwachung an den Eingängen und Zutrittskontrolle mit Magnetkarte, mit der Möglichkeit eines virtuellen Concierge-Services
• WLAN in der Haupthalle

Kündigungen

Elektronisches Türschloss. Vinylboden in Holzoptik mit Klicksystem. Aluminiumfenster mit Rollos in den Schlafzimmern und modulare Melamin-Schränke. Küche mit Granit- oder Quarz-Arbeitsplatte, Edelstahlspüle, Melamin-Schränken und Vorbereitung für eine Dunstabzugshaube. Vorinstallation für Split-Klimaanlage (Heizen und Kühlen) im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Warmwasserbereiter. Terrassen mit rutschfestem Belag und Glasgeländern mit Aluminiumprofilen.

wer entwickelt es

Die Altius Group hat über 30 Projekte entwickelt und im Bau und mehr als 2.800 Wohneinheiten übergeben. Nostrum Roosevelt markiert die Ankunft der Marke Nostrum in Punta del Este.